


Op zoek naar een perfect instapklare burgerwoning met een leuke tuin in Kortrijk? Met zijn toplocatie in de Sint-Elisabethwijk is dit de woning die je zoekt.
Grondoppervlakte
220m²
|
(Bruto) oppervlaktes
171m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
171 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
220m²
|
(Bruto) oppervlaktes
171m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
171 kWh/m²
|
Energetische topper (B-label) en conforme elektriciteit
Toplocatie in de Sint-Elisabethwijk
Gezellige stadstuin
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- volledig uitgeruste keuken met heel wat inbouwkasten
- gezellige eetplaats met onmiddellijke connectie naar de tuin
- lichtrijke leefruimte
Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
- badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad
Tweede verdiep te bereiken via vaste trap:
- volledig geïsoleerde ruimte met 2 veluxen (verder in te richten in 1 of 2 extra slaapkamers)
Extra troeven:
- energetische topper (171 kWh/m²jaar - B label)
- elektrische installatie volledig conform!
- de woning is volledig onderkelderd (garage + bergruimte)
- topligging in de Sint-Elisabethwijk
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 22 april en donderdag 24 april. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 26 april om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/04/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 26 april van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1962 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 0 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 220m² |
Bewoonbare oppervlakte | 171m² |
Kadastraal inkomen | € 1.033 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 171.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12221220) / Perceelscore: A (ID: 0225/00W009) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je kantoor

8500 Kortrijk