Op zoek naar een perfect vernieuwde burgerwoning met een leuke tuin in Kortrijk? Met zijn toplocatie in de Sint-Elisabethwijk is dit de woning die je zoekt. Centraal en rustig gelegen vlak bij het centrum van Kortrijk en de belangrijke invalswegen. Zoek je immo in Kortrijk? Lees zeker verder!
Grondoppervlakte
266m²
|
(Bruto) oppervlaktes
308m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1955
|
EPC
140 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
266m²
|
(Bruto) oppervlaktes
308m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1955
|
EPC
140 kWh/m²
|
Omschrijving
Centraal, doch zeer rustig gelegen, vlak bij het centrum van Kortrijk en de belangrijke invalswegen. De lichtrijke en moderne keuken, authentieke elementen en gezellige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven!
Indeling:
Gelijkvloers:
- royale inkom met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte in parketvloer, opgedeeld in een salon eetplaats en keuken
- luxueuze volledig geïnstalleerde open keuken met directe toegang tot de gezellige en zonnige tuin/terras
- aansluitend een bergruimte en de ruime kelder/garage
Eerste verdiep:
- twee uiterst ruime slaapkamers
- apart toilet met extra bergruimte
- kwalitatieve badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche
Tweede verdiep:
- 2 extra slaapkamers met geïntegreerde bureau en kastenwand
- ruime overloop met ingemaakte kasten; een ideale plaats voor een bureau, speelkamer etc.
Kelder verdiep:
- ingerichte kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- volledig onderkelderd, inpandige garage en directe toegang tot de tuin
De tuin brengt deze eigendom naar een hoger niveau, het ruime terras in blauwsteen in combinatie met de groene beleving zorgen voor een extra dimensie.
Bijzonderheden:
- zeer hoge afwerkingsgraad en 100% instapklaar
- topligging in de Sint-Elisabethwijk
- energetische topper (140 kWh/m² per jaar)
- elektrische installatie volledig conform!
- groot regenwaterreservoir van (2 x 3000L)
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 205m² zonder de kelderruimte en de zolderruimte.
De totale oppervlakte van alle ruimten bedraagt 308m².
Breng digitaal alvast een eerste bezoek via de virtuele tour! Veel kijkplezier!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 21 mei en donderdag 23 mei. Ook op zaterdag 25 mei is er een bezoekmogelijkheid tussen 13u en 15u. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 25 mei om 15u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com)
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 25 mei van 13:00 t.e.m. 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1955 |
Renovatiejaar | 2014 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Tuin | 125m² |
Terras | 20m² |
Perceelsoppervlakte | 266m² |
Bewoonbare oppervlakte | 308m² |
Kadastraal inkomen | € 1.121 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 140.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11969627) / Perceelscore: A (ID: 0225/00Y007) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |