Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Stevig huis te koop te Kortrijk (half-open)

225.000
Opendeur van 13/01 tot 19/01

Dit huis te koop werd grondig onder handen genomen maar vraagt nog gedeeltelijk om verdere renovatie (keuken, bijkeuken en garagegebouwtje) Bijzonder gunstig gelegen, vlotte bereikbaarheid, 4 slpk

Grondoppervlakte
254m²
(Bruto) oppervlaktes
228m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1953
EPC
460 kWh/m²
1

4 slaapkamers

2

onderhoudsvriendelijke tuin

3

garage voor 2 wagens

Omschrijving

Dit huis werd de laatste 10 jaar grondig onder handen genomen. Zo werden onder meer de twee bovenste verdiepingen volledig vernieuwd, ook de badkamer kreeg een volledige make-over, ook werden er zonnepanelen geplaatst. Alle ramen werden vernieuwd en het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. De keuken en bijkeuken dienen evenwel nog verder afgewerkt / vernieuwd te worden.

Indeling:

Inkom, lichtrijke living met ruime eetplaats en gezellige zithoek. Half open keuken, praktische bijkeuken / berging met toegang naar de tuin. In de tuin is er een garagegebouwtje met mogelijkheid tot parkeren van twee wagens.

De woning is voorzien van een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine. Verder is er ook nog een praktische bergzolder.

Gunstig gelegen in de Lijnwaadstraat, rustig en toch vlakbij het centrum en alle voorzieningen. (Scholen, winkels...)



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Opendeurdag

Opendeurdag

Kom langs tijdens de opendeurdag op van maandag 13 januari tot en met zondag 19 januari op afspraak. Maak een afspraak voor je bezoek.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2023
Bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 254m²
Bewoonbare oppervlakte 228m²
Kadastraal inkomen € 736
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Gaskachel
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 460.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11895926) / Perceelscore: A (ID: 0142/00E005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

460 kWh/m²

Je makelaars

Matthias Vanneste 2021 200x200
Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.