Dit huis te koop werd grondig onder handen genomen maar vraagt nog gedeeltelijk om verdere renovatie (keuken, bijkeuken en garagegebouwtje) Bijzonder gunstig gelegen, vlotte bereikbaarheid, 4 slpk
Grondoppervlakte
254m²
|
(Bruto) oppervlaktes
228m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
460 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
254m²
|
(Bruto) oppervlaktes
228m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
460 kWh/m²
|
4 slaapkamers
onderhoudsvriendelijke tuin
garage voor 2 wagens
Omschrijving
Indeling:
Inkom, lichtrijke living met ruime eetplaats en gezellige zithoek. Half open keuken, praktische bijkeuken / berging met toegang naar de tuin. In de tuin is er een garagegebouwtje met mogelijkheid tot parkeren van twee wagens.
De woning is voorzien van een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine. Verder is er ook nog een praktische bergzolder.
Gunstig gelegen in de Lijnwaadstraat, rustig en toch vlakbij het centrum en alle voorzieningen. (Scholen, winkels...)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op van maandag 13 januari tot en met zondag 19 januari op afspraak. Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1953 |
Renovatiejaar | 2023 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 254m² |
Bewoonbare oppervlakte | 228m² |
Kadastraal inkomen | € 736 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Gaskachel |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 460.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11895926) / Perceelscore: A (ID: 0142/00E005) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8500 Kortrijk