Bent u op zoek naar een betrouwbare investering in Kortrijk? Bekijk dan dit centraal gelegen pand met twee verhuurde appartementen nabij hoog Kortrijk.
1
Betrouwbare investering met twee verhuurde appartementen.
2
Centrale locatie nabij het centrum van de stad, Hoog Kortrijk en de belangrijkste invalswegen van de stad.
3
Technische conformiteit!
Omschrijving
Gelegen in de Sint-Rochuslaan kent deze eigendom een uitstekende locatie nabij het stadscentrum, hoog Kortrijk en de belangrijkste invalswegen van de stad.
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplexappartement op verdieping 1 en 2.
Indeling:
- gemeenschappelijke inkomhal
- gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met privatieve tuin
- duplexappartement met 2 slaapkamers
Beide appartementen zijn op heden verhuurd met een jaarlijkse opbrengst van €17.275.
Bijzonderheden:
* goede EPC-waardes (B- en C-label)
* conforme elektrische installaties
* minimale gemeenschappelijke kosten
* voldoende parkeergelegenheid in de straat
* eigen condensatieketel op gas
Interesse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplexappartement op verdieping 1 en 2.
Indeling:
- gemeenschappelijke inkomhal
- gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met privatieve tuin
- duplexappartement met 2 slaapkamers
Beide appartementen zijn op heden verhuurd met een jaarlijkse opbrengst van €17.275.
Bijzonderheden:
* goede EPC-waardes (B- en C-label)
* conforme elektrische installaties
* minimale gemeenschappelijke kosten
* voldoende parkeergelegenheid in de straat
* eigen condensatieketel op gas
Interesse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 75m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 155m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.275 |
| Bruto huurrendement | 3.68 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 145.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12221496) / Perceelscore: B (ID: 0092/00D004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
