Opbrengsteigendom te koop met 3 entiteiten in Kortrijk, bestaande uit 1 handelspand en 2 verhuurde appartementen.
Opbrengsteigendom te koop met 3 entiteiten
2 verhuurde appartementen
1 handelspand staat momenteel te huur
Omschrijving
Via de gemeenschappelijke inkomhal op de begane grond kom je bij de tweede eenheid: een modern gelijkvloers appartement, nieuw gebouwd in 2019. De inkomhal leidt naar een royale keuken met een prachtig kookeiland en alle nodige apparatuur. Aangrenzend is er een praktische berging. De gezellige binnentuin verbindt de keuken met de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de nachthal, waar zich twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel in meubel bevinden. De slaapkamers bieden toegang tot een charmante stadstuin.
De derde eenheid betreft een duplexappartement, bereikbaar via de trap, met een oppervlakte van ca. 93 m². Op de eerste verdieping vind je een lichte woonkamer, keuken, badkamer en een ruim terras. De tweede verdieping telt twee slaapkamers.
Als extra troef heeft dit pand een EPC-label B en voldoet de elektriciteit aan alle huidige normen.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Attest centrale verwarmingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1850 |
Renovatiejaar | 2019 |
Staat | Goede staat |
Bewoonbare oppervlakte | 246m² |
Handelsoppervlakte | 50m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 26.160 |
Bruto huurrendement | 4.74 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 131.0 kWh/m² |
EPC KNR | C |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11981092) - A (ID: 20324059) / Perceelscore: A (ID: 0120/02P000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
Je makelaars
Je kantoor
8500 Kortrijk