Deze villa biedt een royaal woonvolume en ruimte voor het beoefenen van een professionele activiteit. Gelegen in een centrale en goed bereikbare buurt, biedt dit pand alles wat je wenst: royale ruimtes, een overvloed aan licht, 6 slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
1
Een praktijkgedeelte met aparte ingang, wachtzaal, sanitair en dokterskabinet zorgt voor maximale discretie en flexibiliteit.
2
Zes volwaardige slaapkamers en een riante leefruimte met parketvloer bieden al het nodige comfort voor een groot gezin.
3
De dubbele garage en ruime parking voor de woning zijn ideaal voor bezoekers, klanten of uw privévoertuigen.
Omschrijving
Deze statige dokterswoning uit 1972 heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530 m², dit alles gelegen op een perceel van 1.812m². De woning telt 6 slaapkamers, een ruime leefruimte en een dubbele garage.
Het praktijkgedeelte is apart toegankelijk (eigen ingang) en bestaat uit een wachtzaal, eigen sanitair en een dokterskabinet.
Indeling van de eigendom:
Gelijkvloerse verdieping:
- aparte ingang naar praktijkruimte
- royale inkomhal met gastentoilet
- uiterst ruime leefruimte in parketvloeren, dit alles met zicht op de tuin
- leefkeuken met extra ruime voor ontbijthoek of bijkeuken
- dubbele garage
Eerste verdieping:
- hoofdslaapkamer met toegang tot de ruime badkamer
- 5 extra -volwaardige- slaapkamers
- ruime zonneterras (westelijke oriëntatie)
- toegang met vaste trap tot de ruime zolder
De tuin brengt deze woning tot een hoger niveau, met voldoende privacy, gelegen in een doodlopende straat geniet u van totale discretie.
De woning heeft voldoende plaats voor het ontvangen van bezoekers of klanten door de ruimte voor de woning. De garage kan privé gebruikt worden en biedt plaats aan twee wagens.
Hoewel de woning structureel in goede staat is, vraagt ze om een opfrisbeurt. Dit biedt u de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren en zo een unieke combinatie van karakter en comfort te creëren.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Wenst u meer informatie over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) of Jasper Eggermont (0471 18 39 88 - jasper.eggermont@dewaele.com)
Het praktijkgedeelte is apart toegankelijk (eigen ingang) en bestaat uit een wachtzaal, eigen sanitair en een dokterskabinet.
Indeling van de eigendom:
Gelijkvloerse verdieping:
- aparte ingang naar praktijkruimte
- royale inkomhal met gastentoilet
- uiterst ruime leefruimte in parketvloeren, dit alles met zicht op de tuin
- leefkeuken met extra ruime voor ontbijthoek of bijkeuken
- dubbele garage
Eerste verdieping:
- hoofdslaapkamer met toegang tot de ruime badkamer
- 5 extra -volwaardige- slaapkamers
- ruime zonneterras (westelijke oriëntatie)
- toegang met vaste trap tot de ruime zolder
De tuin brengt deze woning tot een hoger niveau, met voldoende privacy, gelegen in een doodlopende straat geniet u van totale discretie.
De woning heeft voldoende plaats voor het ontvangen van bezoekers of klanten door de ruimte voor de woning. De garage kan privé gebruikt worden en biedt plaats aan twee wagens.
Hoewel de woning structureel in goede staat is, vraagt ze om een opfrisbeurt. Dit biedt u de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren en zo een unieke combinatie van karakter en comfort te creëren.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Wenst u meer informatie over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) of Jasper Eggermont (0471 18 39 88 - jasper.eggermont@dewaele.com)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 1000m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 1812m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 530m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.100 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 366.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12170148) / Perceelscore: A (ID: 0340/00Y012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
