Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Instapklaar huis met charme en leuke tuin te koop in Heule

Instelprijs: 475.000
Waarschijnlijk verkocht

En soms dromen we zelf even weg... Bent u op zoek naar een combinatie tussen karaktervolle elementen en een moderne techniciteit? Dan is deze buitenkans iets voor u!

Grondoppervlakte
600m²
(Bruto) oppervlaktes
274m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1955
EPC
226 kWh/m²
1

Kwalitatieve renovatie met behoud van charme-elementen!

2

Reeds 18 zonnepanelen aanwezig!

3

Eerste (beperkt) en tweede verdieping kunnen verder afgewerkt worden naar eigen gewenste invulling!

Omschrijving

Op een perceel van 600m² bieden we deze karaktervolle half open woning aan. De uitstekende locatie nabij invalswegen, Heule plaats en het centrum van Kortrijk, de lichtrijke living, de aparte bureauruimte en de ruime slaapkamers zijn enkele van de vele troeven!

Technisch werd dit huis grondig vernieuwd: nieuwe uitbouw, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, speksteenkachel, ...

De twee verdiepingen vragen nog wat afwerking.
Deze is dan ook volledig vrij te bepalen door de nieuwe bewoners.

Indeling:
Gelijkvloers:
* ruime inkomhal
* aparte bureauruimte met toilet
* gezellige woonkamer met een nieuwe speksteenkachel als eye-cather
* nieuwe uitbouw met open -kwalitatieve- keuken (voorzien van alle hedendaagse toestellen)
* bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
* kelder

Eerste verdieping:
* magnifieke badkamer met bad, lavabomeubel, extra toilet en een ruime inloopdouche
* drie volwaarde slaapkamers
* kleinere ruimte die kan dienen als bureau, kinderkamer, dressing, opslag, ...

Tweede verdieping:
* zolderruimte te bereiken met een vaste trap
* potentieel voor het creëren van extra kamers

De tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen of een gezellige barbecue onder vrienden. Er is een ruime tuinberging in combinatie met een overdekte lounge.

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op woensdag 11/12 en zaterdag 14/12. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen woensdag 18/12 om 16u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Tuin 350m²
Terras 40m²
Perceelsoppervlakte 600m²
Bewoonbare oppervlakte 274m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 7
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 226.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12168244) / Perceelscore: A (ID: 0687/00G004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

226 kWh/m²

Je makelaars

Valentine Duquesne 200x200
Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Yoshi Vandeginste 2021 200x200
Yoshi Vandeginste

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.