Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Perfect instapklare gezinswoning te koop in Heule

369.000

Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met twee drie slaapkamers en een leuk zicht? En dit alles in het bruisende Heule, op fietsafstand van het centrum van Kortrijk? Bekijk dan zeker deze recente woning van 2014, gelegen aan het José Vermeerschplein.

Grondoppervlakte
241m²
(Bruto) oppervlaktes
187m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2014
EPC
65 kWh/m²
1

Energie-label A !

2

Conforme elektriciteit !

3

Kindvriendelijke én groene buurt op een centrale ligging tussen Heule en Kortrijk !

Omschrijving

Gelegen in een recente nieuwbouwwijk bieden we deze aangename gezinswoning aan. De nabijheid van de vele voorzieningen, de belangrijkste invalswegen en het stadscentrum zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- ruime garage met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en opslagruimte
- de wasplaats werd in de garage voorzien
- doorsteek naar de tuin met ruim terras

Eerste verdieping:
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met halfopen keuken
- technische berging
- aan beide zijden van de woning is een terras met zicht op het park enerzijds, en zicht op de tuin anderzijds

Tweede verdieping:
- ruime hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2 & 3
- ruime badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
- apart toilet
- zolderverdieping die als opslag kan gebruikt worden

De tuin is westelijk georiënteerd met een ruim zonneterras

Bijzonderheden:
- uiterst ruime garage
- 10.000 liter regenwater
- kindvriendelijke en rustige omgeving
- perfect instapklaar
- voorzien van voldoende maat- en wandkasten

Verkoop onder registratierechten (2% bij enige en eigen woning).

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2014
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Tuin 130m²
Terras 25m²
Perceelsoppervlakte 241m²
Bewoonbare oppervlakte 187m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 65.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 18791564) / Perceelscore: A (ID: 0656/00R000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

65 kWh/m²

Je makelaars

Yoshi Vandeginste 2021 200x200
Yoshi Vandeginste

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.