Op zoek naar een unieke bouwgrond/renovatieproject met groene verzichten? Dit ruim perceel van 2398 m² biedt de perfecte kans om jouw droomwoning te realiseren.
|
Grondoppervlakte
2398m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
570 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2398m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
570 kWh/m²
|
1
Unieke ligging in het groen
2
Geen bouwverplichting
3
Vlotte verbinding met diverse invalswegen
Omschrijving
Uniek gelegen bouwgrond/renovatieproject te koop! De omgeving van de Einde Munkendoornstraat in Bellegem biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een landelijke setting, wordt de streek gekarakteriseerd door uitgestrekte groenvoorzieningen en open velden, wat het ideaal maakt voor wie houdt van de natuur. Tegelijkertijd ben je niet ver verwijderd van de steden Kortrijk en de omliggende dorpen, waardoor je alle nodige voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik hebt.
Samengevat, zijn centrale ligging en mooie zichten maken het mogelijk om je vastgoeddroom in realiteit om te zetten! Ook ideaal voor dierenliefhebbers (bv paarden, ...).
Optioneel: naastliggend perceel weiland van 5.084 m² kan bijgekocht worden tegen een vaste prijs van 25.000 euro.
Contacteer Valentine Duquesne 0493/253262 of Carl Boedts op 0473/951821 voor meer informatie!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/04/2025 om 09:00 tot 08/05/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Samengevat, zijn centrale ligging en mooie zichten maken het mogelijk om je vastgoeddroom in realiteit om te zetten! Ook ideaal voor dierenliefhebbers (bv paarden, ...).
Optioneel: naastliggend perceel weiland van 5.084 m² kan bijgekocht worden tegen een vaste prijs van 25.000 euro.
Contacteer Valentine Duquesne 0493/253262 of Carl Boedts op 0473/951821 voor meer informatie!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/04/2025 om 09:00 tot 08/05/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 28 april 09:00 tot en met donderdag 8 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 2398m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.057 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 570.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12167821) - B (ID: 11867815) / Perceelscore: B (ID: 1042/02V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | vergunning ok: vellen van een boom (2004) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
570
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
