Deze charmante villa, opgetrokken in 2009, biedt een unieke combinatie van moderne luxe en landelijke charme. Wonen in een oase van groen, terwijl alle denkbare voorzieningen zeer dichtbij zijn!
Grondoppervlakte
2692m²
|
(Bruto) oppervlaktes
241m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
182 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
2692m²
|
(Bruto) oppervlaktes
241m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
182 kWh/m²
|
Recente, stijlvolle, landelijke villa
Voorzien van conforme, gunstige attesten
Magnifieke vergezichten
Omschrijving
De mooie woonvolumes, de luxueuze graad van afwerking, de verzorgde (zuid-gerichte) tuin met maximale privacy, de grote vijver en het bijgebouw (in ceder) maken deze eigendom compleet. Dit is absoluut exclusief vastgoed!
Gelijkvloers:
- ruime inkom voorzien van gastentoilet
- lichtrijke woonkamer voorzien van een eethoek en zithoek
- een sfeervolle hyper-ingerichte woonkeuken met zicht op de tuin
- eikenhouten veranda (2016) met eetplaats in het groen
- master bedroom met aanpalende badkamer (dubbele lavabo, bad, douche) en verzorgde walk-in dressing
- praktische bureaukamer/slaapkamer die rechtstreekse toegang heeft via de inkomhal
- dubbele garage
Verdieping:
- 2 mooie, zeer ruime slaapkamers met maatmeubilair waarvan één voorzien van een douchekamer
- gezellige overloop, ideaal als zithoek
- grote (berg)zolderruimte
Extra:
- fantastisch bijgebouw (in ceder) in de tuin
- zonnig zuid-gericht terras
- prachtige groene vergezichten
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/12/2024 om 09:00 tot 18/12/2024 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 9 december 09:00 tot en met woensdag 18 december 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 2009 |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Garage |
Terras | 15m² |
Perceelsoppervlakte | 2692m² |
Bewoonbare oppervlakte | 241m² |
Kadastraal inkomen | € 1.171 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 182.0 kWh/m² / UC: 20241014-0003412061-RES-1 |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12021988) - A (ID: 18210090) / Perceelscore: B (ID: 0267/00H000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8500 Kortrijk