Bent u op zoek naar een ruime woonst met 3 volwaardige slaapkamers, een groot zonneterras en een reeds volledig afgewerkte handelsruimte? Bekijk dan zeker dit nieuwe aanbod in Kortrijk (Aalbeke)!
Grondoppervlakte
245m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
273 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
245m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
273 kWh/m²
|
De woning werd steeds goed onderhouden en vernieuwd met duurzame en kwalitatieve materialen.
Ruim zonneterras!
Deze instapklare woning geniet zowel een commerciële ligging als indeling, de ideale keuze voor wie werken en wonen wil combineren.
Omschrijving
De lichtrijke inkomhal biedt toegang tot een praktijkruimte, een aparte bureauruimte, een gastentoilet en een casco ruimte. De praktijkruimte (30m²) is ingericht met een stijlvolle warme vloer en op maat gemaakt meubilair. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of eventuele andere invulling. De bureauruimte en de casco ruimte (75m²) kunnen naar eigen noden ingericht worden: hobbyruimte, kangoeroe-concept, kantoren of een groepspraktijk… eindeloze opties!
Dezelfde inkomhal leidt u boven naar de keuken en de leefruimte. De royale leefruimte met eetplaats en salon is zeer lichtrijk dankzij de lichtkoepel en kamerbrede glaspartijen. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een warme parketvloer en een op maat gemaakte elektrische inbouwhaard. Een bijkomende troef is het ruime zonneterras.
De keuken is volledig ingericht en van alle comfort en apparatuur voorzien.
Via de keuken gaat u naar het slaapgedeelte van de woning. Naast drie ruime slaapkamers is er nog een apart toilet en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Verder is er nog een ruime zolder voor extra opslagruimte die evenzeer kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Ook de garages en privé parkeerplaatsen zijn een troef in combinatie met de strategische ligging van de woning. Verder is de woning steeds goed onderhouden en vernieuwd met duurzame, kwalitatieve
materialen en zijn er beveiligingssystemen en domotica.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 02/12/2024 om 09:00 tot 11/12/2024 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 2 december 09:00 tot en met woensdag 11 december 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terras | 25m² |
Perceelsoppervlakte | 245m² |
Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
Handelsoppervlakte | 115m² |
Kadastraal inkomen | € 721 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 273.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11985245) / Perceelscore: A (ID: 0426/00G000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor
8500 Kortrijk