Bent u op zoek naar een ruime woonst met 3 volwaardige slaapkamers, een groot zonneterras en een reeds volledig afgewerkte handelsruimte? Bekijk dan zeker dit nieuwe aanbod in Kortrijk (Aalbeke)!
Grondoppervlakte
245m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
273 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
245m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
273 kWh/m²
|
Potentieel voor vrije beroepen
Zonnig terras
Centraal gelegen in centrum
Omschrijving
Indeling van het praktijkgedeelte:
Op de gelijkvloerse verdieping werd reeds een ruimte van 30m² volledig ingericht als hedendaagse praktijk.
In de inkomhal vinden we een apart toilet en voldoende plaats die kan dienen als wachtzaal. Daarnaast is reeds een aparte bureauruimte.
Naast de reeds afgewerkte ruimtes, zijn er nog voldoende mogelijkheden om extra praktijk/hobbyruimte/opslag/ ... te voorzien door de aanwezige casco ruimte van +/- 75m².
Er is een ruime garage aanwezig -met 3 poorten, waarvan 2 elektrisch- die plaats biedt voor 2 wagens.
De lichtrijke inkom -met sierlijke draaitrap als eye-catcher- heeft toegang tot het woongedeelte.
Indeling van het woongedeelte:
- sfeervolle leefruimte met eetplaats en zithoek
- toegang tot het ruim en zonnige terras
- halfopen keuken voorzien van alle toestellen
- een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo
- drie volwaardige slaapkamers
- zolderruimte
Bijzonderheden:
- perfect afgewerkte praktijkruimte met mogelijkheid tot uitbreiding!
- ideale (commerciële) ligging!
- 2 privatieve parkeerplaatsen voor klanten
- woongedeelte afgewerkt met kwalitatieve materialen (parket, natuursteen, ...)
- recente verwarmingsketel!
- mogelijkheid tot 'kangoeroewonen'
Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer nu Valentine Duquesne (0493 25 32 62) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38).
Hoeveel is je woning waard?
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terras | 25m² |
Perceelsoppervlakte | 245m² |
Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
Handelsoppervlakte | 115m² |
Kadastraal inkomen | € 721 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 273.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11985245) / Perceelscore: A (ID: 0426/00G000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor
8500 Kortrijk