Bent u op zoek naar een rustig gelegen, op te frissen gezinswoning op 255 m² gelegen in hart van Aalbeke? Dan is deze kwalitatieve woning met mooie woonvolumes ongetwijfeld wat u zoekt.
|
Grondoppervlakte
255m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
519 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
255m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
519 kWh/m²
|
1
centrale ligging in een kindvriendelijke buurt
2
mooie woonvolumes
3
leuke, zonnige tuin
Omschrijving
In een rustige en residentiële buurt in Aalbeke, op een steenworp afstand van Kortrijk, bevindt zich deze woning met enorm potentieel in de Oudstrijderslaan. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en praktische ligging.
Indeling:
- leuke inkomhal
- gezellige woon- en eetkamer
- ruime keuken voorzien van alle comfort met aansluitende berging
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en lavabomeubel
- 3 ruime volwaardige slaapkamers
- praktische buitenberging
- voorzien van een kelder
Troeven:
- centrale ligging in een kindvriendelijke buurt
- mooie woonvolumes
- leuke, zonnige tuin
Meer informatie of een bezoek gewenst? Contacteer Valentine Duquesne 0493/25 32 62 of Carl Boedts 0473/95 18 21.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling:
- leuke inkomhal
- gezellige woon- en eetkamer
- ruime keuken voorzien van alle comfort met aansluitende berging
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en lavabomeubel
- 3 ruime volwaardige slaapkamers
- praktische buitenberging
- voorzien van een kelder
Troeven:
- centrale ligging in een kindvriendelijke buurt
- mooie woonvolumes
- leuke, zonnige tuin
Meer informatie of een bezoek gewenst? Contacteer Valentine Duquesne 0493/25 32 62 of Carl Boedts 0473/95 18 21.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 255m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Kadastraal inkomen | € 409 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 519.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12221194) / Perceelscores: A (ID: 0283/00M002) - A (ID: 0275/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | In de eigendomstitel van de woning wordt opgenomen onder het punt “Dadelijke uitwinning – wederinkoop”: “Na het verstrijken van de periode van vijf jaar, bezit de maatschappij-verkoopster alleszinds een voorkooprecht.” Het voorkooprecht zal aldus moeten aangeboden worden bij de sociale huisvestingsmaatschappij “!Mpuls” te Menen. |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
519
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
