Kom deze eigendom ontdekken op de Pre Sale op zaterdag 05/10 van 13u30 tot 15u00, enkel op afspraak! Vrijstaand huis op perceel van ca.727m² met 3 kamers te koop in centrum Deerlijk.
Grondoppervlakte
727m²
|
(Bruto) oppervlaktes
289m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
487 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
727m²
|
(Bruto) oppervlaktes
289m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
487 kWh/m²
|
Omschrijving
Kom en ontdek dit vrijstaand gelijkvloers huis met 3 ruime kamers in centrum van Deerlijk. Dit ruime huis heeft een praktische indeling op één niveau. Het huis beschikt over een zonnige en uitnodigende tuin met terras.
De woning is de volledig onderkelderd . De kelder beschikt over een wasruimte , extra ruimte die talloze mogelijkheden biedt en een garage. De oprit biedt veel parkeergelegenheid. Strategische ligging, vlakbij belangrijke invalswegen en op korte afstand van het levendige centrum van Deerlijk.
Indeling:
Ruime inkomhal met wc - lichtrijke leefruimte met houthaard - uitgeruste keuken (Dovy, kpl, vaatwas, friteuse, combi oven) - aanpalend terras - badkamer (wc, lavabo, bad) - 3 slaapkamers - grote kelder (douche) - wasruimte - garage (elektrische poort)
Algemene info:
nieuwe ramen pvc dubbel glas
nieuw dak + geïsoleerd
nieuwe dakranden
cv mazout
regenput 2x 7000L
Troeven:
lichtrijke woning
gunstige ligging
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 5/09 tussen 13u30 en 15u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer Isabel Lambert voor een afspraak: 0472183804
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 5 oktober van 13:30 t.e.m. 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1975 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Beschikbaar vanaf | 01.07.2024 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 727m² |
Bewoonbare oppervlakte | 289m² |
Kadastraal inkomen | € 1.043 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Stookolietank | Ja |
Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 487.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13932874) / Perceelscores: C (ID: 34009B0550/00F000) - C (ID: 0550/00F000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |