Project Francar bestaat uit 17 gezinswoningen en 31 appartementen in het centrum van Deerlijk. Laatste nieuwbouwwoning te koop!
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 10.680/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
135 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 10.680/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
135 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Bouwjaar
2023
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Laatste nieuwbouwwoning te koop!
Project Francar bestaat uit 17 gezinswoningen en 31 appartementen. Gelegen in het centrum van Deerlijk, doch makkelijk te bereiken via E17. Tussen de gebouwen is er een mooie groene omgeving gecreëerd waar je tot rust kan komen.
Appartementen:
De appartementen zijn zeer lichtrijk door de grote raampartijen en aangename terrassen. De indeling telkens is zeer logisch en met 2 slaapkamers.
Woningen:
Elke unit heeft standaard 3 slaapkamers + mogelijkheid om extra kamer te maken op de zolderverdieping. De woningen beschikken over een privétuin met tuinberging.
Er zijn bovengrondse/ondergrondse staanplaatsen en bergingen te koop.
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde 6% BTW tarief! Francar is een ontwikkeling van ION.
Wenst u meer info omtrent de nog beschikbare units? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 605 605 of via mail marie.meulebroeck@dewaele.com.
Project Francar bestaat uit 17 gezinswoningen en 31 appartementen. Gelegen in het centrum van Deerlijk, doch makkelijk te bereiken via E17. Tussen de gebouwen is er een mooie groene omgeving gecreëerd waar je tot rust kan komen.
Appartementen:
De appartementen zijn zeer lichtrijk door de grote raampartijen en aangename terrassen. De indeling telkens is zeer logisch en met 2 slaapkamers.
Woningen:
Elke unit heeft standaard 3 slaapkamers + mogelijkheid om extra kamer te maken op de zolderverdieping. De woningen beschikken over een privétuin met tuinberging.
Er zijn bovengrondse/ondergrondse staanplaatsen en bergingen te koop.
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde 6% BTW tarief! Francar is een ontwikkeling van ION.
Wenst u meer info omtrent de nog beschikbare units? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 605 605 of via mail marie.meulebroeck@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 135m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 157m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 18.193,62 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 330.024,42 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.680 |
| Bruto huurrendement | 2.85 % |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
