Op een centrale locatie in het hart van Sint-Denijs vinden we deze unieke eigendom met een combinatie van een gezellige woning én een volledig ingericht handelspand (slagerij).
1
Combinatie wonen en werken
2
Parkeerzone voor klanten
3
De bestaande uitrusting en materialen in de winkel kunnen, indien gewenst, worden overgenomen
Omschrijving
Op een centrale locatie in het hart van Sint-Denijs vinden we deze unieke eigendom met een combinatie van een gezellige woning én een volledig ingericht handelspand (slagerij).
De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename en zonnige tuin, en biedt voldoende parkeermogelijkheden met drie staanplaatsen achteraan – waarvan één overdekt en twee in een afgesloten garage.
Het handelspand aan de voorzijde is momenteel ingericht als slagerij en beschikt over een parkeerzone voor klanten. De bestaande uitrusting en materialen in de winkel kunnen, indien gewenst, worden overgenomen.
Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Sint-Denijs? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename en zonnige tuin, en biedt voldoende parkeermogelijkheden met drie staanplaatsen achteraan – waarvan één overdekt en twee in een afgesloten garage.
Het handelspand aan de voorzijde is momenteel ingericht als slagerij en beschikt over een parkeerzone voor klanten. De bestaande uitrusting en materialen in de winkel kunnen, indien gewenst, worden overgenomen.
Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Sint-Denijs? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 508.25m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 198m² |
| Handelsoppervlakte | 100m² |
| Bebouwde oppervlakte | 207.51m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.307 |
| Onroerende voorheffing | € 1.343 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC | 697.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 12101373) - D (ID: 12029241) / Perceelscore: D (ID: 0599/00B003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
697
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
