Vrijstaande architectenwoning te koop in Gullegem
Bent u op zoek naar een woning die net dat tikkeltje anders is? Dan is de deze stadsvilla van architect Remi Lemahieu absoluut iets voor jou!
|
(Bruto) oppervlaktes
360m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 500.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1902
|
Badkamers
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
360m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 500.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1902
|
Badkamers
/
|
Architectenwoning met een overvloed van authentieke elementen!
Monument!
Ideale plek om te wonen of te werken!
De woning
De villa Deze charmante stadsvilla, ontworpen door de gerenommeerde architect Remi Lemahieu, biedt met zijn 360 m² aan bewoonbare oppervlakte talloze mogelijkheden. Lemahieu, die ook mede-eigenaar was van de achterliggende houthandel, liet zijn liefde voor hout duidelijk spreken in het interieur. Het gebruik van kostbare, luxueuze houtsoorten en de hoogstaande afwerking in de verschillende ruimtes getuigen van uitzonderlijk vakmanschap. Gebouwd in 1902, straalt de villa een rijke geschiedenis uit met talloze karakteristieke elementen. Met de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgetoverd tot een droomproject waar historische charme en moderne ruimte hand in hand gaan, en dat bovendien op een ideale locatie.
Onroerend erfgoed
Het mag dan ook niet verbazen dat deze villa is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed als beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed. De woning kenmerkt zich door decoratieve boogvelden en een architectuur die nauw aansluit bij de art-nouveau-stijl. Ook het eclectische interieur imponeert en is fraai bewaard gebleven, met als blikvanger het gelijkvloerse bureel, dat prachtig is bekleed met rijke houtsoorten en voorzien van ingewerkte kasten. Bovendien is het pand vrijgesteld van de renovatieverplichting, wat het een unieke kans maakt voor liefhebbers van historisch vastgoed.
De ligging
De villa is gelegen in de Bissegemstraat te Gullegem, deelgemeente van Wevelgem. De residentiële ligging biedt u rust terwijl u toch omringd bent door alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het centrum van Kortrijk zich op nog geen tien minuten rijden.
De indeling
Een ruime inkomhal geeft toegang tot de voorplaats en de leefruimte, die met magnifieke vierledige glasdeuren met elkaar verbonden zijn. Karaktervolle sierlijsten en indrukwekkende plafondhoogtes verraden hier een rijke grandeur. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart bureel, een ontbijtruimte, een ruime leefkeuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, onder meer voorzien van ingebouwde kasten en eenvoudige schouwmantels, de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte met vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Op heden beschikt de villa niet over een ingerichte badkamer; verbouwingswerken zijn dus nodig om deze woonst leefbaar te maken.
De troeven
Een rijke erfgoedgeschiedenis, een ligging die dorpse rust met stadse gemakken combineert, en een achterliggende tuin: deze royale architectenwoning biedt een overvloed aan troeven en opent vele mogelijkheden.
Graag meer info of advies?
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500
Kortrijk
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1902 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 150m² |
| Perceelsoppervlakte | 752m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 360m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.380 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
EPB
Wettelijke informatie
| EPB | 819.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12906554) / Perceelscore: B (ID: 0429/00D004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
