Hippe & trendy bel-etage met drie slaapkamers, ruime badkamer en aangename tuin te koop in centrum Wevelgem! Ben jij op zoek naar een volledig instapklaar huis met een unieke indeling? Lees snel verder!
|
Rendement
3,06 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
330 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPC
282 kWh/m²
|
|
Rendement
3,06 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
330 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Renovatiejaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
282 kWh/m²
|
1
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
2
Gunstig EPC & conforme elektriciteit
3
Aanwezigheid van een carport
Omschrijving
Indeling:
GV.:
- inkomhal die ook kan dienst doen als fietsenberging
- carport
- overdekt terras met toegang tot de ruime en zonnige tuin
1°V.:
- 3 ruime slaapkamers
- mogelijkheid tot het inrichten van een bureau op de overloop
- volledig uitgeruste badkamer in mortex (voorzien van lavabomeubel, inloopdouche en ligbad)
- apart toilet
- praktische berging
- aangenaam & zonnig terras
2°V.:
- hyper-geïnstalleerde keuken
- open leefruimte
Bijzonderheden:
- hoog afwerkingsgraad (parket, natuursteen,...)
- gunstig EPC
- conforme elektriciteit
- centrale ligging in het centrum van Wevelgem
- aanwezigheid van carport
- volledig gerenoveerd in 2022
Contacteer Sarah Hanson op 0493 25 46 80 of sarah.hanson@dewaele.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GV.:
- inkomhal die ook kan dienst doen als fietsenberging
- carport
- overdekt terras met toegang tot de ruime en zonnige tuin
1°V.:
- 3 ruime slaapkamers
- mogelijkheid tot het inrichten van een bureau op de overloop
- volledig uitgeruste badkamer in mortex (voorzien van lavabomeubel, inloopdouche en ligbad)
- apart toilet
- praktische berging
- aangenaam & zonnig terras
2°V.:
- hyper-geïnstalleerde keuken
- open leefruimte
Bijzonderheden:
- hoog afwerkingsgraad (parket, natuursteen,...)
- gunstig EPC
- conforme elektriciteit
- centrale ligging in het centrum van Wevelgem
- aanwezigheid van carport
- volledig gerenoveerd in 2022
Contacteer Sarah Hanson op 0493 25 46 80 of sarah.hanson@dewaele.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Tuin | 287m² |
| Terras | 16m² |
| Perceelsoppervlakte | 330m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 704 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.740 |
| Bruto huurrendement | 3.06 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 282.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 12645561) - D (ID: 12645166) / Perceelscore: D (ID: 0664/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
