Deze instapklare villa (bouwjaar 1991) is een uitstekende gezinswoning op een perceel van 963m². De ruime leefruimte met zitplaats en eethoek, de aangename keuken met zicht op de tuin, de 4 slaapkamers, de praktijkruimte, de berging en dubbele garage, ... zorgen alvast voor een leuke beleving!
|
Grondoppervlakte
963m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
270 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
963m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
270 kWh/m²
|
1
Instapklare woning met mogelijkheid tot inrichten van praktijk
2
Aanwezigheid van zonnepanelen
3
242m² aan bewoonbare oppervlakte!
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met ruim salon en eethoek
- geïnstalleerde keuken
- berging en dubbele garage
- aparte ruimte die kan ingericht worden tot praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer,...
- extra toilet
Eerste verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer met bad, douche, lavabo en toilet
Extra troeven:
- instapklare woning met mogelijkheid tot inrichten praktijk
- voldoende parkeergelegenheid
- aanwezigheid van zonnepanelen
- zonnige tuin!
- vernieuwde raampartijen
- 242m² aan bewoonbare oppervlakte!
De schitterende ligging in een doodlopende straat is alvast een extra troef! Het is er rustig en stil.
De aangelegde, zonnige tuin biedt alvast maximale privacy. En dit alles op een boogscheut van het centrum van Wevelgem en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende invalswegen.
Interesse in deze instapklare villa op een toplocatie in Wevelgem?
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 25/03 en donderdag 27/03.
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met ruim salon en eethoek
- geïnstalleerde keuken
- berging en dubbele garage
- aparte ruimte die kan ingericht worden tot praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer,...
- extra toilet
Eerste verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer met bad, douche, lavabo en toilet
Extra troeven:
- instapklare woning met mogelijkheid tot inrichten praktijk
- voldoende parkeergelegenheid
- aanwezigheid van zonnepanelen
- zonnige tuin!
- vernieuwde raampartijen
- 242m² aan bewoonbare oppervlakte!
De schitterende ligging in een doodlopende straat is alvast een extra troef! Het is er rustig en stil.
De aangelegde, zonnige tuin biedt alvast maximale privacy. En dit alles op een boogscheut van het centrum van Wevelgem en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende invalswegen.
Interesse in deze instapklare villa op een toplocatie in Wevelgem?
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 25/03 en donderdag 27/03.
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 maart van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 620m² |
| Perceelsoppervlakte | 963m² |
| Bebouwde oppervlakte | 242m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.281 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.726 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 270.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11794062) / Perceelscore: A (ID: 0265/00L003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
270
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
