Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Instapklare villa op 724m² in Wevelgem!

Instelprijs: 695.000
Pre-sale van 18/11 tot 23/11

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde villa, gelegen op een perceel van 724m². Oorspronkelijk gebouwd als bungalow, werd deze woning in 2017 getransformeerd tot een hedendaagse villa met alle moderne comfort en luxe die u zich maar kunt wensen!

Grondoppervlakte
724m²
(Bruto) oppervlaktes
297m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1969
EPC
183 kWh/m²
1

Volledig gerenoveerd in 2017

2

Aanwezigheid van plonsbad en petanqueveld

3

Rustige locatie nabij centrum Wevelgem

Omschrijving

Op het gelijkvloers bevinden zich een open leefruimte die verbonden is met een stijlvolle volledig uitgeruste open keuken en een sfeervolle, aparte bar – de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Daarnaast is er ook een multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer voor de kinderen of als extra slaapkamer op het gelijkvloers. Alsook is er een gastentoilet, een ingerichte wasruimte en een inpandige garage.

De zuidgerichte tuin biedt een combinatie van rust en ontspanning. Geniet van zonnige dagen in het verfrissende plonsbad, leef je uit op het petanqueveld, en maak gebruik van de stijlvolle loungehoek om buiten te aperitieven of te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en een luxueuze badkamer, compleet met bad en inloopdouche. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een aparte, kindvriendelijke badkamer. Op de overloop bevindt zich ook een extra toilet.

Via een valluik is er verder toegang tot de zolder.

Bijzonderheden:
- rustige locatie nabij centrum Wevelgem
- gunstig EPC (label B)
- volledig instapklaar (gerenoveerd in 2017)
- kwalitatieve en zorgeloze woonervaring
- zuidgerichte tuin met plonsbad en petanqueveld
- aanwezigheid van prachtige originele elementen


Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op maandag 18 november en woensdag 20 november.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 23 november om 12u00.


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 23/11/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 23 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Aantal verdiepingen 2
Tuin 275m²
Terras 40m²
Perceelsoppervlakte 724m²
Bewoonbare oppervlakte 297m²
Kadastraal inkomen € 1.315
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 183.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11817106) / Perceelscore: A (ID: 0128/00P002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

183 kWh/m²

Je makelaars

Sarah Hanson 2021 200x200
Sarah Hanson

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 896

Annelies 200x200 1
Annelies Wyseur

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 903

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.