Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Nieuwbouwwoning op 1000m² te koop op een rustige locatie in Wevelgem

599.000

Deze prachtige woning in Wevelgem, is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is instapklaar en biedt modern wooncomfort op een rustige en centrale ligging.

Grondoppervlakte
1000m²
(Bruto) oppervlaktes
284m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
2020
EPC
44 kWh/m²
1

EPC label A, conforme elektriciteit, zonnepanelen (12 stuks), ventilatiesysteem, warmtepomp,...

2

Kwalitatieve en zorgeloze woonervaring

3

Aanwezigheid van een inpandige garage, die rechtstreeks toegang biedt tot de woning en tuin

Omschrijving

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, uitgerust met vestiairekasten en een gastentoilet. Daarnaast krijgt u toegang tot een aparte ruimte, die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of ontspanningsruimte/vrijetijdsruimte.

De hal leidt u verder naar een lichtrijke grote leefruimte, volledig voorzien van maatmeubilair en een gashaard. Deze ruimte sluit naadloos aan op de hyper-geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote aluminium raampartijen, die volledig verzonken zijn in de vloer, kan u genieten van een perfecte binnen-buiten beleving. Aansluitend bij de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.

Buiten is er een terras met prachtig verzicht, waar u in alle rust kunt ontspannen. De aangename en ruime tuin biedt veel mogelijkheden en beschikt over een buitendouche en tuinberging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. Daarnaast vindt u een hyper-uitgeruste badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel) met luxueuze afwerking. Het tweede toilet bevindt zich apart.
Verder is er ook de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede badkamer.

Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping die reeds voorzien is van een velux en verder kan ingericht worden tot een 4e en/of 5e slaapkamer/hobbyruimte/...

Bijzonderheden:
- volledig instapklaar geheel dat voldoet aan de huidige normen
- kwalitatieve en zorgeloze woonervaring
- EPC label A, conforme elektriciteit, aanwezigheid van zonnepanelen (12 stuks), ventilatiesysteem, warmtepomp,...
- gezellige & zonnige tuin met verzicht
- maatmeubilair van ADM interieur
- aanwezigheid van garage met rechtstreekse toegang tot de tuin


De vermelde prijs is een instelprijs.

Wil je een bezoek vastleggen? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Hanson - 0493 25 46 80.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2020
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Tuin 810m²
Perceelsoppervlakte 1000m²
Bewoonbare oppervlakte 284m²
Kadastraal inkomen € 713
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 3.774
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E28 (44.0 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 12856322) / Perceelscore: C (ID: 0175/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

44 kWh/m²

Je makelaars

Sarah Hanson 2021 200x200
Sarah Hanson

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 896

Annelies 200x200 1
Annelies Wyseur

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 903

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.