Opbrengsteigendom te koop bestaande uit twee verhuurde appartementen en één verhuurde studio. Bent u op zoek naar een veilige belegging in vastgoed? Bekijk dan zeker dit gebouw gelegen in de Deken Jonckheerestraat te Wevelgem.
1
Volledig gerenoveerd in 2015
2
Gunstige EPC-scores
3
Verhuurd via SWplus sinds 2016
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop bestaande uit twee verhuurde appartementen en één verhuurde studio, een garage en een autostaanplaats.
GV.: studio van 35m² met een aparte badkamer
1°V.: Appartement 1: appartement met 2 slaapkamers (84m²)
2°V.: Appartement 2: appartement met 2 slaapkamers (84m²)
Het ganse gebouw werd gerenoveerd in 2015.
We bezorgen u graag extra foto's op uw vraag!
EPC bus 1: 282 kWh/ m² jaar - label C - certificaatnummer 20230914-0001845049-RES-2 - opstellingsdatum 14/09/2023
EPC bus 101: 191 kWh/m² jaar - label B - certificaatnummer 20240815-0001845052-RES-3 - opstellingsdatum 15/08/2024
EPC bus 201: 167 kWh/m² jaar - label B - certificaatnummer 20240815-0001845055-RES-2 - opstellingsdatum 15/08/2024
De drie entiteiten zijn verhuurd via SWplus sinds 2016. Huurgarantie verzekerd.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs.
Interesse of wenst u meer foto's te verkrijgen?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) of Carl Boedts (0473951821) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
GV.: studio van 35m² met een aparte badkamer
1°V.: Appartement 1: appartement met 2 slaapkamers (84m²)
2°V.: Appartement 2: appartement met 2 slaapkamers (84m²)
Het ganse gebouw werd gerenoveerd in 2015.
We bezorgen u graag extra foto's op uw vraag!
EPC bus 1: 282 kWh/ m² jaar - label C - certificaatnummer 20230914-0001845049-RES-2 - opstellingsdatum 14/09/2023
EPC bus 101: 191 kWh/m² jaar - label B - certificaatnummer 20240815-0001845052-RES-3 - opstellingsdatum 15/08/2024
EPC bus 201: 167 kWh/m² jaar - label B - certificaatnummer 20240815-0001845055-RES-2 - opstellingsdatum 15/08/2024
De drie entiteiten zijn verhuurd via SWplus sinds 2016. Huurgarantie verzekerd.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs.
Interesse of wenst u meer foto's te verkrijgen?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) of Carl Boedts (0473951821) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 114m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.628 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 19.200 |
| Bruto huurrendement | 4 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 167.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12792779) / Perceelscore: D (ID: 0498/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
