Instapklare en volledig gerenoveerde, energiezuinige woning in centrum Anzegem (745m² grondopp.) afgewerkt met luxueuze materialen. Er zijn 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers.
|
Grondoppervlakte
745m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
55 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
745m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
55 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning combineert luxe en energiezuinigheid op een unieke manier. Gelegen in het centrum van Anzegem, biedt deze woning een woonoppervlakte van 240m² op een ruim perceel van 745m². De recente renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige, luxueuze materialen, wat resulteert in een verfijnde en comfortabele leefomgeving.
INDELING
Gelijkvloers:
inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, berging met wasplaats, toilet, grote berging die doorloopt naar tuin, droge kelder
verdieping 1:
3 lichtrijke kamers waarvan 1 met ingemaakte kast, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
verdieping 2:
vaste trap, volledig geïsoleerd met 2 veluxen en sanitaire leidingen
Mogelijkheid tot inrichting met 1 of 2 extra slaapkamers, tweede badkamer of studie/ontspanningsruimte.
TROEVEN
- Energiezuinige woning (EPC A): zonnepanelen (4400Wp), warmtepomp met vloerverwarming op GV en badkamer
- Grote rustige tuin met ruime tuinberging, ontsloten voor fietsen/grasmachine etc.
- Smaakvolle verlichting en gordijnen
- Veel lichtinval
- Airco op verdiep
- Polyvalente ruimte op 2e verdiep
- Regenwater en steenput
- 3x400V (mogelijkheid tot plaatsing snellaadpaal)
- Parkeerplaats voor de deur
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/04/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Gelijkvloers:
inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, berging met wasplaats, toilet, grote berging die doorloopt naar tuin, droge kelder
verdieping 1:
3 lichtrijke kamers waarvan 1 met ingemaakte kast, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
verdieping 2:
vaste trap, volledig geïsoleerd met 2 veluxen en sanitaire leidingen
Mogelijkheid tot inrichting met 1 of 2 extra slaapkamers, tweede badkamer of studie/ontspanningsruimte.
TROEVEN
- Energiezuinige woning (EPC A): zonnepanelen (4400Wp), warmtepomp met vloerverwarming op GV en badkamer
- Grote rustige tuin met ruime tuinberging, ontsloten voor fietsen/grasmachine etc.
- Smaakvolle verlichting en gordijnen
- Veel lichtinval
- Airco op verdiep
- Polyvalente ruimte op 2e verdiep
- Regenwater en steenput
- 3x400V (mogelijkheid tot plaatsing snellaadpaal)
- Parkeerplaats voor de deur
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/04/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 24 april van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen en uittreksel tuinDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen en uittreksel huisDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Vastgoedinfo huisDownloaden
-
Vastgoedinfo tuinDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 745m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Zonnepanelen (kw) | 4.400 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 55.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14943651) / Perceelscores: A (ID: 34002C0054/00M000) - A (ID: 34002C0054/00L000) - A (ID: 0054/00L000) - A (ID: 0054/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
55
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
