Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Te renoveren woning op idyllische locatie in Spiere-Helkijn

375.000

Met een royaal perceeloppervlakte (3004 m² woning + onverdeelde helft van 2088 m² oprit) en mooie woonvolumes is dit een droomlocatie voor wie zoekt naar ruimte en rust.

Grondoppervlakte
5092m²
(Bruto) oppervlaktes
252m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
481 kWh/m²
1

Unieke locatie in het groen

2

Renovatiepotentieel

3

Enkele minuten verwijderd van belangrijke verbindingswegen en nabijgelegen dorpen zoals Zwevegem, Avelgem (en Kortrijk op 15 min)

Omschrijving

In de rustige en groene Helstraat in Spiere bieden we deze unieke eigendom aan. Gelegen in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de omliggende velden, vormt dit een ideale locatie voor wie houdt van privacy en natuur. Ondanks de rustige ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke verbindingswegen en nabijgelegen dorpen zoals Zwevegem, Avelgem (en Kortrijk op 15 min).

De karaktervolle woning beschikt reeds over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken voorzien van bergplaats, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en zolderruimte.

In de aanbouw aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle, gerenoveerde zithoek, met daarboven op de eerste verdieping een deels vernieuwde, multifunctionele ruimte.
In de aanbouw aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische bergruimte.

Meer info of een bezoek gewenst?
Aarzel dan niet de dossierbeheerders Valentine Duquesne (0493 25 32 62) of Carl Boedts (0473 95 18 21) te contacteren.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 5092m²
Bewoonbare oppervlakte 252m²
Kadastraal inkomen € 368
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 481.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 15334605) / Perceelscores: A (ID: 0016/00A000) - D (ID: 0011/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

481 kWh/m²

Je makelaars

Valentine Duquesne 200x200
Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Carl Boedts 2021 200x200
Carl Boedts

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.