Exclusieve eigendom op 2ha te koop in Diksmuide
Deze luxueuze eigendom van 2ha biedt privacy, een moderne woning met wellness, drie slaapkamers en een prachtige tuin met vijvers en paardenweiden. Ideaal als gezinswoning of B&B, dicht bij de kust.
|
(Bruto) oppervlaktes
370m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.495.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
4
|
|
(Bruto) oppervlaktes
370m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.495.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
4
|
De eigendom
Met een grondoppervlakte van 20.070 m², een magnifieke tuin, meerdere bijgebouwen en een rustige ligging te midden van het groen, biedt deze eigendom niet alleen de perfecte setting voor een ideale gezinswoning, maar kan ze ook uitstekend worden uitgebaat als luxueuze B&B. Talloze troeven garanderen hier een exclusieve woonervaring voor zowel u als eventuele gasten, zoals de aparte en volledig uitgeruste wellness, de weelderige tuin met bossen en vijvers, en een ruime 370 m² aan lichtrijke woonvertrekken.
De ligging
De eigendom geniet van een groene ligging in Oudekapelle, een pittoreske deelgemeente van Diksmuide. Het perceel grenst aan het water van de Grote Beverdijkvaart en bereikt u zodoende via een fraai bruggetje. Daarnaast is de eigendom volledig omringd door hoge hagen en wordt de ligging vrijwel volledig gespaard van doorgaand verkeer, waardoor u hier van een maximum aan privacy profiteert. Bovendien bevindt u zich op minder dan een half uur rijden van de stranden van Koksijde, Nieuwpoort of De Panne.
De leefruimte
De inkomhal leidt naar de royale en lichtrijke woonkamer, die is voorzien van hoge plafonds en kamerhoge glaspartijen die langs alle kanten uitkijken op de tuin. De leefruimte biedt plaats aan een eetgedeelte en een salon, waar de ingemaakte houthaard garant staat voor gezellige avonden. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een verzorgde ontbijtruimte, waar tot 8 B&B-gasten kunnen tafelen. Deze ruimte kan echter ook worden ingezet als extra slaapkamer met eigen badkamer, of als ruim bureel.
De keuken
De luxueuze en ruime leefkeuken werd in 2022 volledig vernieuwd en is hyper-geïnstalleerd met keukenapparatuur van de hoogste kwaliteit. Het vakmanschap is zichtbaar in de vele inmaakkasten die het ruime kookeiland omringen. De strakke en functionele indeling, samen met het cleane kleurenpalet, dragen bij tot een optimaal kookplezier. Een aanpalende voorraadkamer biedt extra opbergruimte en gebruiksgemak; of kan eventueel geïntegreerd worden als verdere uitbreiding van de keuken.
De slaapkamers
De woning beschikt over een gelijkvloerse slaapkamer, terwijl de nachthal op de eerste verdieping toegang geeft tot twee andere volwaardige slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met een eigen badkamer. De twee bovenste slaapkamers zijn daarnaast voorzien van ingemaakte kasten en werden, samen met de rest van de eerste verdieping, in 2007 hoogwaardig vernieuwd.
De badkamers
De gelijkvloerse badkamer en een van de bovenste badkamers zijn uitgerust met een toilet, ruime inloopdouche en stijlvolle wastafel. De derde badkamer is magnifiek ingericht met een inloopdouche, hoekbad, dubbel wasmeubel en toilet. Alle badkamers garanderen een gevoel van pure wellness en ontspanning dankzij de kwalitatieve afwerkingsmaterialen, het rustgevende kleurgebruik en het overvloedige natuurlijke licht.
De wellness
Een absolute eyecatcher is de magnifieke wellness die u in een van de bijgebouwen terugvindt en een recente toevoeging aan de eigendom is. De royale en hoogwaardige wellness is ingericht met een ontspanningsruimte met ingebouwde houthaard en surround sound system, een ruime inloopdouche, meerdere zithoeken, een hammam, een jacuzzi, een sauna en een terras met buitendouche. De keuze voor natuurlijke afwerkingsmaterialen zoals hout en natuursteen, gecombineerd met de vele glaspartijen, creëert een rustiek kader waar ultieme relaxatie centraal staat.
De tuin
De magnifiek aangelegde tuin biedt talloze plekjes waar u in volledige privacy kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De tuin beschikt over meerdere waterpartijen, waaronder een natuurlijke vijver, en een charmant boothuisje vanwaar u met een kajak of bootje de omliggende vaart kunt bereiken en zelfs tot aan de IJzer kunt varen. Daarnaast vindt u er meerdere terrassen, een weelderig bos, een moestuin en een prachtig bomenpad dat langs de Vlavaart loopt.
Extra
Twee afzonderlijke paardenweiden, voorzien van schuilhokken en stallen, maken deze eigendom een aantrekkelijke optie voor paardenliefhebbers. De open binnenplaats biedt bovendien ruime parkeergelegenheid, en er is een carport aanwezig bij een van de bijgebouwen. Dit bijgebouw is tevens uitgerust met een badkamer en biedt ruimte voor zowel een bed als een zithoek, waardoor het perfect dienst kan doen als extra ontspanningsruimte.
Graag meer info of advies?
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630
Veurne
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 20070m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 370m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.281 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijk |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 247.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 16956011) - A (ID: 17180546) - A (ID: 19389942) - D (ID: 18649808) - D (ID: 19390047) / Perceelscore: D (ID: 0425/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
