Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruime vrijstaande woning te koop op perceel van +/- 630m²

229.000

Dankzij de goede indeling en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m² biedt deze woning een schat aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.

Grondoppervlakte
633m²
(Bruto) oppervlaktes
256m²
Slaapkamers
6
Tuin
Ja
Bouwjaar
1962
EPC
493 kWh/m²
1

Vrijstaande woning met zuid-gerichte tuin

2

Heel wat potentieel dankzij de beschikbare m²'s

3

Perfecte starterswoning of goede investering

Omschrijving

Op een centrale en commercieel aantrekkelijke locatie – dicht bij scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen – vinden we deze verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en een sfeervolle, zuid-gerichte tuin. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er bovendien mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren of een polyvalente hobbyruimte in te richten.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers:

Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Praktische keuken
Inpandige garage met automatische sectionale poort
Apart gastentoilet
Verschillende bergruimtes
Zonnig zuid-gericht terras
Volledig omheinde tuin, ideaal voor privacy en ontspanning
Eerste verdieping:

Nachthal
4 royale slaapkamers
Badkamer met ligbad en toilet
Tweede verdieping:

Grote zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden ingericht als polyvalente hobbyruimte of omgevormd tot 2 extra slaapkamers.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1962
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 6
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 633m²
Bewoonbare oppervlakte 256m²
Bebouwde oppervlakte 198m²
Kadastraal inkomen € 555
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 1200
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 493.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19925965) / Perceelscore: A (ID: 0494/00K003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

493 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8
Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.