![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/7261e8ad-2aa7-407d-beb4-f8a41ff40838.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8604a402-dcc9-4897-b0e9-326457e7777f.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/fad60b30-cda7-4e1a-ab05-cebb6a7aa2f6.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/0dce900e-8f24-4701-8049-1a41f2a141d0/image2506795.png?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/6aa14f0d-04ee-445a-b755-b4e2198b68bc.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Ontdek deze charmante op te frissen woning op een ruim perceel van 627m²! Dankzij de goede indeling en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m² biedt deze woning een schat aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.
Grondoppervlakte
633m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
493 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
633m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
493 kWh/m²
|
Vrijstaande woning met zuid-gerichte tuin
Heel wat potentieel dankzij de beschikbare m²'s
Perfecte starterswoning of goede investering
Omschrijving
Deze statige woning beschikt over volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
- Keuken
- Inpandige garage (sectionale poort)
- Toilet
- Diverse bergruimtes
- Zonnig zuid-gericht terras
- Volledig omheinde tuin
1e verdieping:
- Nachthal
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad en toilet
2e verdieping:
- Ruime zolder toegankelijk via vaste trap ( in te richten als polyvalente hobbyruimte of mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers)
Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze topper binnenkort van jou!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
![Infoblokje website NL - april 2024](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FNationale-Vastgoedweek%2FInfoblokje-website-NL.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=344&q=80&w=650&s=c7f81d89fe7569a0210c8d1b5b201e7c)
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 14 oktober tot en met zondag 20 oktober op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1962 |
Bebouwing | Open |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 633m² |
Bewoonbare oppervlakte | 256m² |
Bebouwde oppervlakte | 190m² |
Kadastraal inkomen | € 555 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Inhoud stookolietank (liter) | 1200 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
EPC | 493.0 kWh/m² / UC: 20240108-0002912972-RES-3 |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19925965) / Perceelscore: A (ID: 0494/00K003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |