Centraal gelegen kantoor (192 m²) te koop in het winkelcentrum Residentie Gauguin te Nieuwpoort.
1
Uitstekende ligging
2
Natuurlijke lichtinval
3
Instapklaar
Omschrijving
Centraal gelegen kantoor te koop in het winkelcentrum Residentie Gauguin in Nieuwpoort.
Dit pand heeft een oppervlakte van 192 m² en kan gesplitst verkocht worden (80 m² en 112 m²):
- 80 m²: € 100.000
- 112 m²: € 140.000
Er is zowel toegang via de Franslaan als via Albert I-laan en is door deze ligging uitermate vlot bereikbaar. Het pand heeft veel raampartijen die zorgen dat er veel natuurlijk licht is. De ruimte heeft een open gevoel en biedt tal van mogelijkheden.
Het kantoor zelf staat volledig klaar om ingericht te worden.
Dit pand kan ook als investering gekocht worden
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te Nieuwpoort u mogelijks kan interesseren.
Dit pand heeft een oppervlakte van 192 m² en kan gesplitst verkocht worden (80 m² en 112 m²):
- 80 m²: € 100.000
- 112 m²: € 140.000
Er is zowel toegang via de Franslaan als via Albert I-laan en is door deze ligging uitermate vlot bereikbaar. Het pand heeft veel raampartijen die zorgen dat er veel natuurlijk licht is. De ruimte heeft een open gevoel en biedt tal van mogelijkheden.
Het kantoor zelf staat volledig klaar om ingericht te worden.
Dit pand kan ook als investering gekocht worden
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te Nieuwpoort u mogelijks kan interesseren.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 192m² |
| Handelsoppervlakte | 192m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 21.600 |
| Bruto huurrendement | 7.92 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10889637) / Perceelscore: A (ID: 0358/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
