Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Centraal gelegen verhuurd kantoorgebouw te Nieuwpoort

1.335.000

Investeringsdossier als ook koopopportuniteit van een energiezuinig en volledig verhuurd kantoorgebouw in het Nautisch bedrijvencenter Westhoek Marina van Plassendalevaart.

1

Zeer energiezuinig gebouw

2

Bijzonder mooi rendement als belegging

3

Ruime parkeergelegenheid

Omschrijving

Investeringsdossier als ook koopopportuniteit van een energiezuinig en volledig verhuurd kantoorgebouw in de jachthaven van Plassendalevaart.

Totaliteit handelsopp. 1.237m² | Totaliteit perceelsopp. 2.137m²

Indeling:
- polyvalente ruimte
- magazijnen
- handelsruimte
- ruime kantoren
- ruim zonneterrassen op gelijkvloers en tweede verdieping

Mobiliteit:
- vlotte verbinding via het vaarwater naar de Ijzer, de kustbaan en het Spaarbekken
- vlot bereikbaar via ontsluiting N358 Oostende - Nieuwpoort

Troeven:
- zeer energiezuinig gebouw via zonneboilers
- vooruitrusting zonnepanelen
- kwalitatief bouwproject
- volledig verhuurd
- perfecte visibiliteit
- mooie glaspartijen
- brede waaier van invullingen mogelijk
- onmiddellijke beschikbaarheid
- bijzonder mooi rendement als belegging
- ruime parkeergelegenheid

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Nieuwpoort u mogelijks kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Kantoorgebouw
Bouwjaar 2012
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 2137m²
Handelsoppervlakte 1237m²
Kadastraal inkomen € 5.975
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 115.140
Bruto huurrendement 7.68 %
Momenteel verhuurd Ja

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
EPC NR B
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 17960739) / Perceelscore: C (ID: 0112/04B000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Dominique Baes 200x200 02072024
Dominique Baes

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 294

Alexander Deloof voorkeur 2022 II 200x200
Alexander Deloof

Senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 827

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.