![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8b76103b-c233-43d3-aaee-14cdb200b0d2/image2509326.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8b76103b-c233-43d3-aaee-14cdb200b0d2/image2509325.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8b76103b-c233-43d3-aaee-14cdb200b0d2/image2509310.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8b76103b-c233-43d3-aaee-14cdb200b0d2/image2509317.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8b76103b-c233-43d3-aaee-14cdb200b0d2/image2509315.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Uitstekend gelegen winkelpand met woonst gelegen in de Marktstraat in Nieuwpoort-Stad. De winkel kan dienen voor verschillende doeleinden zoals kledingwinkel, schoenwinkel, vrij beroep,...
Topligging!
Charmante herenwoning
Mogelijkheid tot bij aankopen ruime garage/bouwgrond in de Schipstraat (aanpalend aan de woning)
Omschrijving
Er is tevens de mogelijkheid om de garage bij aan te kopen die aanpaalt aan de woning (Schipstraat) en die eveneens kan omgevormd worden tot bouwgrond.
Indeling gelijkvloers:
- winkelruimte (82m²)
- opslagruimte (10m²)
- eetkamer (25m²) met keuken
- apart toilet
- goed onderhouden stadstuin (60m²)
Indeling eerste verdiep:
- lichtrijke ruime woonkamer (43m²)
- eetkamer (19m²)
- trappenhal (9m²)
- keuken (15m²) voorzien van combi-oven, dampkap en vaatwas
- badkamer (10m²) met bubbelbad, lavabo en toilet
Indeling tweede verdiep:
- slaapkamer 1 (25m²) met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2 (14m²) met ingemaakte kasten
- bureau (10m²)
- trappenhal (9m²)
Zolderverdieping:
- slaapkamer 3 (19m²) met ingemaakte kasten
Troeven:
- uiterst centraal gelegen
- gunstig EPC-label
- grote stadstuin
- mogelijkheid tot bij aankopen garage
Bent u op zoek naar een handelszaak met woonst in Nieuwpoort-stad? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
![Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fnastuh-abootalebi-eHD8Y1Znfpk-unsplash.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=9008572de791e686fbf27f631c9e804d)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatiejaar | 1975 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 185m² |
Bewoonbare oppervlakte | 290m² |
Kadastraal inkomen | € 1.542 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 281.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor
![Dewaele nieuwpoort 2022](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-nieuwpoort-2022.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=0cd7e9a3d98f585040407134575be106)
8620 Nieuwpoort