![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/b88cebb1-2d69-4294-8e18-90aa1061232d/image2456593.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/b88cebb1-2d69-4294-8e18-90aa1061232d/image2456597.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/b88cebb1-2d69-4294-8e18-90aa1061232d/image2456612.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/b88cebb1-2d69-4294-8e18-90aa1061232d/image2456604.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/b88cebb1-2d69-4294-8e18-90aa1061232d/image2456603.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Uitstekend gelegen woning met handelszaak te Nieuwpoort, Langestraat 103. Door zijn uiterst centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de markt, de Kaai en de vismijn.
Rendement
4,97 %
|
Huurprijs
€ 25.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
210 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Renovatiejaar
2010
|
Slaapkamers
4
|
EPC
237 kWh/m²
|
Rendement
4,97 %
|
Huurprijs
€ 25.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
210 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Renovatiejaar
2010
|
Slaapkamers
4
|
EPC
237 kWh/m²
|
Centrale ligging
Instapklaar
Gunstig EPC
Omschrijving
Indeling gelijkvloers:
- garage (36m²)
- werkplaats achter garage (17m²)
- wasplaats (6m²) met aansluiting wasmachine
- bureauruimte (12m²)
- ruimte met trap naar boven (6m²)
- kelder
Indeling eerste verdiep:
- woonkamer (26m²)
- keuken (17m²) voorzien van vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven en koelkast
- toilet
- terras (46m²)
Indeling tweede verdiep:
- badkamer (6m²) met dubbele lavabo, bad en handdoekradiator
- nachthall (5m²)
- slaapkamer 1 (16m²)
- slaapkamer 2 (14m²)
Indeling derde verdiep:
- slaapkamer 3 (7m²)
- slaapkamer 4 (9m²)
- nachthall
Indeling bureel:
- bureauruimte vooraan (34m²) met ingemaakte kasten
- eetruimte met open keuken (34m²)
- hall (7m²)
- badkamer (6m²)
- berging (8m²)
Troeven:
- uiterst centraal gelegen
- zaak met veel mogelijkheden
- gunstig EPC-label
- gerenoveerd
Bent u opzoek naar een instapklare handelszaak met woonst in Nieuwpoort-stad? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Renovatiejaar | 2010 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terras | 46m² |
Perceelsoppervlakte | 210m² |
Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
Handelsoppervlakte | 91m² |
Kadastraal inkomen | € 1.235 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 25.200 |
Bruto huurrendement | 4.97 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 237.0 kWh/m² |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor
![Dewaele nieuwpoort 2022](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-nieuwpoort-2022.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=0cd7e9a3d98f585040407134575be106)
8620 Nieuwpoort