Huis te koop te Nieuwpoort, Pelikaanstraat 2 met drie slaapkamers en leuk terras op wandelafstand van de Markt, de winkels en vlotte verbinding naar de E40.
|
Grondoppervlakte
163m²
|
(Bruto) oppervlaktes
153m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
299 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
163m²
|
(Bruto) oppervlaktes
153m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
299 kWh/m²
|
1
Totaalrenovatie
2
Ruim terras
3
Mogelijkheid tot bijaankopen van een garagebox
Omschrijving
Magnifiek gerenoveerde woning met ruim terras. Deze instapklare woning werd recentelijk gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Het huis is ideaal gelegen op wandelafstand van de Markt, de Kaai en de jachthaven. Mogelijkheid tot bij aankopen van een garage op wandelafstand van de woning.
Indeling gelijkvloers:
- inkomhall
- lichtrijke leefruimte (36m²)
- keuken en eetplaats (22m²) voorzien van oven, keramische kookplaat, koelkast met diepvriesvakje en vaatwas
- ruime berging met douche en aansluiting wasmachine
- apart toilet
- stockageruimtes buiten
- zongericht terras (50m²)
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (17m²)
- slaapkamer 2 (13m²)
- badkamer (8m²) met inloopdouche, handdoekradiator, dubbele lavabo en toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3/hobbyruimte (25m²)
Troeven:
- kwalitatief gerenoveerd
- instapklaar
- conform elektriciteitsattest
- ruim terras
- mogelijkheid tot bij aankopen van een garagebox
Bent op zoek naar instapklare woning in Nieuwpoort? Aarzel niet ons te contacteren!
Indeling gelijkvloers:
- inkomhall
- lichtrijke leefruimte (36m²)
- keuken en eetplaats (22m²) voorzien van oven, keramische kookplaat, koelkast met diepvriesvakje en vaatwas
- ruime berging met douche en aansluiting wasmachine
- apart toilet
- stockageruimtes buiten
- zongericht terras (50m²)
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (17m²)
- slaapkamer 2 (13m²)
- badkamer (8m²) met inloopdouche, handdoekradiator, dubbele lavabo en toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3/hobbyruimte (25m²)
Troeven:
- kwalitatief gerenoveerd
- instapklaar
- conform elektriciteitsattest
- ruim terras
- mogelijkheid tot bij aankopen van een garagebox
Bent op zoek naar instapklare woning in Nieuwpoort? Aarzel niet ons te contacteren!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 163m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 153m² |
| Kadastraal inkomen | € 399 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 299.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
299
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Nieuwpoort
Albert I-laan 173 J
8620 Nieuwpoort
8620 Nieuwpoort
