Stijlvol en energiezuinig appartement met royaal terras in het hart van het Suikerpark – nu te koop!
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
35 kWh/m²
|
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
35 kWh/m²
|
1
Uitermate interessant ter investering
2
Alle appartementen zijn uiterst energiezuinig (BEN-woningen)
3
Smaakvol en kwalitatief afgewerkt
Omschrijving
Stijlvol en energiezuinig appartement met royaal terras in het hart van het Suikerpark – nu te koop!
Op zoek naar comfort, ruimte en een toplocatie? Dit instapklare appartement van 98 m² op de 2de verdieping van de iconische Suikertoren heeft het allemaal:
- Ruime, lichtrijke leef- en eetruimte
- Twee slaapkamers met directe toegang tot het zonovergoten terras
- Moderne badkamer met ligbad en douche
- Volledig ingerichte keukenwand
- Terras van maar liefst 31 m² – ideaal om te ontspannen
- Hoogwaardige afwerking: vloerverwarming, stijlvolle parketvloer, reeds geschilderd interieur
- Instapklaar: inclusief vliesbehang, verlichting én gordijnen
- BEN-woning – uiterst energiezuinig
Toplocatie in Veurne:
- Op wandelafstand van station, supermarkt en centrum
- Slechts 10 minuten van de kust
- Gelegen in het groene, moderne Suikerpark
Reeds verhuurd – perfecte investering
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats
Verkoop onder btw-stelsel (21%)
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis of slimme investering.
Contacteer ons vandaag nog op 058 330 600 en ontdek jouw nieuwe appartement in Veurne!
Op zoek naar comfort, ruimte en een toplocatie? Dit instapklare appartement van 98 m² op de 2de verdieping van de iconische Suikertoren heeft het allemaal:
- Ruime, lichtrijke leef- en eetruimte
- Twee slaapkamers met directe toegang tot het zonovergoten terras
- Moderne badkamer met ligbad en douche
- Volledig ingerichte keukenwand
- Terras van maar liefst 31 m² – ideaal om te ontspannen
- Hoogwaardige afwerking: vloerverwarming, stijlvolle parketvloer, reeds geschilderd interieur
- Instapklaar: inclusief vliesbehang, verlichting én gordijnen
- BEN-woning – uiterst energiezuinig
Toplocatie in Veurne:
- Op wandelafstand van station, supermarkt en centrum
- Slechts 10 minuten van de kust
- Gelegen in het groene, moderne Suikerpark
Reeds verhuurd – perfecte investering
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats
Verkoop onder btw-stelsel (21%)
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis of slimme investering.
Contacteer ons vandaag nog op 058 330 600 en ontdek jouw nieuwe appartement in Veurne!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 31m² |
| Perceelsoppervlakte | 129m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 98m² |
| Bebouwde oppervlakte | 129m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 16.828,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 278.172,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | 5.800 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.500 |
| Bruto huurrendement | 2.85 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E25 (35.0 kWh/m²) |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 30970157) / Perceelscore: D (ID: 0217/00D010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg NV |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
