Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin (539 m²) vlakbij het centrum van Veurne, doch zeer rustig gelegen. Energiezuing (A-label) en kwaliteitsvol afgewerkt.
|
Grondoppervlakte
539m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
30 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
539m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
30 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 539 m² vinden we deze halfopen nieuwbouw woning met 3 slaapkamers te koop. Gelegen vlakbij het centrum van Veurne, in een rustige zijstraat van de Pannestraat. De tijdloze architectuur, instapklare en energiezuinige afwerking zijn enkele van de vele troeven. Zoek je immo in Veurne? Lees dan zeker verder.
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met gastentoilet
- grote leefruimte met eetplaats en zicht op de tuin
- kwaliteitsvolle keuken met Siemens toestellen (inductie kookplaat, koelkast, combioven, vaatwas, etc.) en composiet werkblad
- achterliggende berging/wasplaats
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort
1ste VERDIEPING:
- 3 slaapkamers
- afzonderlijk toilet
- extra berging/technische ruimte
- ruime badkamer met inloopdouche en wasmeubel
TUIN:
- volledig omheind met haag en/of draad
- grote oprit met plaats voor 2 wagens
- terrassen en pad aangelegd in keramische tegels
- funderingsplaat tuinhuis aanwezig
- aanplanting van hagen en graspartijen reeds uitgevoerd
KENMERKEN:
- bewoonbare oppervlakte: 179 m²
- warmtepomp met vloerverwarming en actieve koeling
- 10 zonnepanelen
- E-peil 17 = BEN-woning (met korting op onroerende voorheffing)
- hoogwaardig D-ventilatiesysteem voorzien
- stabiliteit verzekerd door gebruik van paalfunderingen
- reeds volledig geschilderd!
Kortom, een rustig gelegen nieuwbouwwoning vlakbij centrum Veurne, die voldoet aan alle hedendaagse normen en onmiddellijk beschikbaar is.
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met gastentoilet
- grote leefruimte met eetplaats en zicht op de tuin
- kwaliteitsvolle keuken met Siemens toestellen (inductie kookplaat, koelkast, combioven, vaatwas, etc.) en composiet werkblad
- achterliggende berging/wasplaats
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort
1ste VERDIEPING:
- 3 slaapkamers
- afzonderlijk toilet
- extra berging/technische ruimte
- ruime badkamer met inloopdouche en wasmeubel
TUIN:
- volledig omheind met haag en/of draad
- grote oprit met plaats voor 2 wagens
- terrassen en pad aangelegd in keramische tegels
- funderingsplaat tuinhuis aanwezig
- aanplanting van hagen en graspartijen reeds uitgevoerd
KENMERKEN:
- bewoonbare oppervlakte: 179 m²
- warmtepomp met vloerverwarming en actieve koeling
- 10 zonnepanelen
- E-peil 17 = BEN-woning (met korting op onroerende voorheffing)
- hoogwaardig D-ventilatiesysteem voorzien
- stabiliteit verzekerd door gebruik van paalfunderingen
- reeds volledig geschilderd!
Kortom, een rustig gelegen nieuwbouwwoning vlakbij centrum Veurne, die voldoet aan alle hedendaagse normen en onmiddellijk beschikbaar is.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 539m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 179m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E17 (30.0 kWh/m²) |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 30792031) - B (ID: 31247430) / Perceelscore: D (ID: 0078/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
