Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Landelijke woning op 4.296m² te Vinkem.

Instelprijs: 275.000
Nieuw
Pre-sale van 15/03 tot 28/03

Voormalige herberg 'In de Wandeling Estaminet' uit het eerste kwart van de 19de eeuw op 4.296m². Uiterst rustig gelegen te Vinkem, doch dichtbij Veurne, de kust en Frankrijk.

Grondoppervlakte
4296m²
(Bruto) oppervlaktes
101m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
1098 kWh/m²

Omschrijving

In de Houtemstraat te Vinkem vinden we deze alleenstaande woning te koop. Deze voormalige herberg 'In de Wandeling Estaminet' uit het eerste kwart van de 19de eeuw, is uiterst rustig gelegen doch dichtbij Veurne, de kust en Frankrijk. De authentieke elementen en de ruime grondoppervlakte van 4.296m² zijn enkele van de vele troeven. Zoek je immo in regio Veurne? Lees dan zeker verder.

INDELING
Gelijkvloers:
- leefruimte met authentieke elementen
- keuken met vouteruimte
- kelder
- buitentoilet
- tuinberging

1e verdieping:
- 2 ruime slaapkamers

Verder beschikt men over een ruime zuidgerichte tuin met uniek zicht over de velden.
Kortom, deze eigendom is ideaal voor levensgenieters die in de prachtige natuur willen vertoeven en van privacy en rust houden.

Deze eigendom is bij een residentiële bestemming vrijgesteld van renovatieverplichting daar het opgenomen is op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed.

Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en uiterlijk op 28/03/2025 om 16:00 een bod uitbrengen.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/03/2025 om 10:00 tot 28/03/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van zaterdag 15 maart 10:00 tot en met vrijdag 28 maart 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 4296m²
Bewoonbare oppervlakte 101m²
Kadastraal inkomen € 228
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron Hout
Verwarmingstype Houtkachels
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 1098.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15579289) / Perceelscores: A (ID: 0192/00D000) - A (ID: 0194/00D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1098 kWh/m²

Je makelaars

Brecht George keuze 200x200 Y0p U3pd
Brecht George

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 100

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.