Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Landelijk huis te koop in de Zwijnlandstraat in Vleteren

Instelprijs: 775.000
Pre-sale vanaf 31/03
Nieuw

Unieke eigendom te koop op 2,71 hectare op een prachtige ligging in Westvleteren. Dit gerenoveerde huis met bijgebouwen is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar landelijk huis.

Grondoppervlakte
27169m²
(Bruto) oppervlaktes
197m²
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1930
EPC
182 kWh/m²
1

Unieke eigendom op prachtige locatie

2

Instapklaar

3

Praktische bijgebouwen

Omschrijving

Gerenoveerde landelijke woning te koop in de Zwijnlandstraat 11 te Westvleteren. Deze prachtige woning is gelegen op een unieke locatie tussen de Vlaamse velden op 2,71 hectare. Het huis zelf is volledig gerenoveerd en is instapklaar. Verder is er ook een gesloten hangar en een open loods, geschikt voor opslag of als garage. Er is een bouwvergunning aanwezig voor een bijgebouw op de binnenkoer.

INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Lichtrijke woonkamer voorzien van een bijzondere connectie met de buitenruimte - gezellige zithoek nabij het terras en de vijver - ruime eetplaats - open leefkeuken met houtkachel, volledig geïnstalleerd met de nodige apparaten - gelijkvloerse bureauruimte met maatkasten - technische berging - vautekamer met maatkasten en opbergruimte - gastentoilet.

Eerste verdieping: Ruime nachthal met maatkasten - royale masterbedroom met plafond tot in de nok, parketvloer en terras met uniek uitzicht op de vijver en velden - twee slaapkamers - badkamer met lavabomeubel, douche, ligbad en toilet.

Verder heeft het huis nog een droge kelder die gebruikt wordt als wasplaats en berging.

Bijkomend is er een gesloten hangar van 100m² en een open loods van 230m². Er is een vergunning voor het herbouwen van een bijgebouw op de binnenkoer die onlangs werd gesloopt.

De woning is gelegen op een stuk grond van 2,71 hectare. Er zijn verschillende weiden, vijvers, parkeerplaatsen en een prachtige boomgaard.

ALGEMEEN
- Zonnepanelen (7.870 Wp)
- 30.000l regenwater
- Centrale verwarming met mazout


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 3 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2005
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 27169m²
Bewoonbare oppervlakte 197m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Zonnepanelen (kw) 7.870
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 182.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

182 kWh/m²

Je makelaars

Portret 20250109 Dewaele Ieper4113 200x200
Sebastien Vermeersch

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 366

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.