




Unieke eigendom te koop op 2,71 hectare op een prachtige ligging in Westvleteren. Dit gerenoveerde huis met bijgebouwen is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar landelijk huis.
Grondoppervlakte
27169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
182 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
27169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
182 kWh/m²
|
Unieke eigendom op prachtige locatie
Instapklaar
Praktische bijgebouwen
Omschrijving
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Lichtrijke woonkamer voorzien van een bijzondere connectie met de buitenruimte - gezellige zithoek nabij het terras en de vijver - ruime eetplaats - open leefkeuken met houtkachel, volledig geïnstalleerd met de nodige apparaten - gelijkvloerse bureauruimte met maatkasten - technische berging - vautekamer met maatkasten en opbergruimte - gastentoilet.
Eerste verdieping: Ruime nachthal met maatkasten - royale masterbedroom met plafond tot in de nok, parketvloer en terras met uniek uitzicht op de vijver en velden - twee slaapkamers - badkamer met lavabomeubel, douche, ligbad en toilet.
Verder heeft het huis nog een droge kelder die gebruikt wordt als wasplaats en berging.
Bijkomend is er een gesloten hangar van 100m² en een open loods van 230m². Er is een vergunning voor het herbouwen van een bijgebouw op de binnenkoer die onlangs werd gesloopt.
De woning is gelegen op een stuk grond van 2,71 hectare. Er zijn verschillende weiden, vijvers, parkeerplaatsen en een prachtige boomgaard.
ALGEMEEN
- Zonnepanelen (7.870 Wp)
- 30.000l regenwater
- Centrale verwarming met mazout
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 3 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatiejaar | 2005 |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekende staat |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 27169m² |
Bewoonbare oppervlakte | 197m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Stookolietank | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Zonnepanelen (kw) | 7.870 |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 182.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | in aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

8900 Ieper