Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruime villa op 1.415m² te koop in De Panne (Adinkerke).

480.000

Ruime villa op 1.415m² te koop in de Noordhoekstraat in de Panne (Adinkerke). De ruime woonoppervlaktes, de zuidgerichte tuin en unieke vergezichten zijn enkele van de vele troeven.

Grondoppervlakte
1415m²
(Bruto) oppervlaktes
234m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1972
EPC
466 kWh/m²

Omschrijving

Op een grondoppervlakte van 1.415m² vinden we deze alleenstaande woning te koop. Deze villa is uiterst rustig gelegen in de Noordhoekstraat, doch op korte afstand van De Panne, Veurne en de E40. De ruime woonoppervlaktes, de zuidgerichte tuin en unieke vergezichten zijn enkele van de vele troeven.
Zoek je immo in Adinkerke? Lees dan zeker verder.

INDELING
Gelijkvloers:
- inkom
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met zicht over de tuin en achterliggende velden
- aparte geïnstalleerde keuken voorzien van vaatwas, oven, micro, kookplaat, koelkast en dampkap (Miele toestellen)
- badkamer met douche en dubbele lavabo

1e verdieping:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met ligbad, lavabo en toilet

2e verdieping:
- 2 slaapkamers

Verder beschikt men over een inpandige garage en een kelder.

In de zuidgerichte tuin kan men in alle privacy genieten van de mooie vergezichten.
Op de oprit zijn ook meerdere parkeerplaatsen.

ALGEMEEN
- grondoppervlakte 1.415 m²
- cv op stookolie
- inpandige garage
- rolluiken
- rustige ligging dichtbij winkels, scholen, zee en E40

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1972
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 1415m²
Bewoonbare oppervlakte 234m²
Kadastraal inkomen € 1.041
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 466.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6024041) / Perceelscore: B (ID: 0879/00M000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

466 kWh/m²

Je makelaars

Brecht George keuze 200x200 Y0p U3pd
Brecht George

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 100

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.