Handelspand, bestaande uit handelsruimte en studio, gelegen in de Zeelaan-dorp te De Panne. Recht tegenover het gemeentehuis. Momenteel uitgebaat als krantenwinkel. Totale oppervlakte 142m².
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1979
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC KNR
/
|
Omschrijving
Dit handelspand met studio ligt in de commerciële Zeelaan te De Panne, recht tegenover het gemeentehuis. Momenteel wordt dit uitgebaat als krantenwinkel. Totale oppervlakte van 136 m². Er zijn tal van invullingen mogelijk.
Het pand is als volgt ingedeeld :
- de eigenlijke winkelruimte (77,13 m²) met toegang tot de ingerichte keuken, de studio en het toilet.
- de studio (59,19m²) met leefruimte, slaapruimte, badkamer, berging en toilet
- de ingerichte keuken met bijhorende binnenkoer met uitgang langs achter.
- ruime kelder
° Bijzonderheden :
- vloer : tegelvloer (winkel en keuken) en vinyl ( studio)
- verwarming : CV op gas ( gemeenschappelijke ketel)
- toegang via winkeldeur, de gemene delen en achteraan
- aansluiting wasmachine en droogkast in de kelder.
- vrij vanaf 01/11/2024
- gemeenschappelijke fietsberging
- geen Horeca
Mogelijkheid om de handelsruimte om te vormen tot appartement, uiteraard mits vergunning en toestemming van de VME.
Het pand is als volgt ingedeeld :
- de eigenlijke winkelruimte (77,13 m²) met toegang tot de ingerichte keuken, de studio en het toilet.
- de studio (59,19m²) met leefruimte, slaapruimte, badkamer, berging en toilet
- de ingerichte keuken met bijhorende binnenkoer met uitgang langs achter.
- ruime kelder
° Bijzonderheden :
- vloer : tegelvloer (winkel en keuken) en vinyl ( studio)
- verwarming : CV op gas ( gemeenschappelijke ketel)
- toegang via winkeldeur, de gemene delen en achteraan
- aansluiting wasmachine en droogkast in de kelder.
- vrij vanaf 01/11/2024
- gemeenschappelijke fietsberging
- geen Horeca
Mogelijkheid om de handelsruimte om te vormen tot appartement, uiteraard mits vergunning en toestemming van de VME.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1979 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2024 |
| Badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 136m² |
| Handelsoppervlakte | 136.25m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.262 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6167419) / Perceelscore: A (ID: 0175/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | werd in 2017 omgevormd van handel (winkel en kinepraktijk) naar winkel met studio ( m.a.w : kinéruimte werd een studio) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
