Appartement met 1 slaapkamer gelegen in Koksijde-Bad, in een gebouw met slechts 2 appartementen. Op het gelijkvloers is een berging, terras en 2 autostaanplaatsen (1 buiten en 1 binnen) aanwezig.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
48m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
485 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
48m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
485 kWh/m²
|
Omschrijving
In Koksijde-Bad, rustig gelegen in de Coosemanslaan, vinden we dit appartement (48 m²) met 1 slaapkamer te koop. Het appartement bevindt zich in een gebouwtje met slechts 2 appartementen. Geen gemeenschappelijke kosten!
Het appartement is zeer rustig gelegen doch op wandelafstand van het centrum en het strand.
INDELING:
> Tweede verdieping:
- leefruimte met ingemaakte tv-kast;
- open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolf
- slaapkamer met kwalitatieve ingemaakte kasten
- badkamer met douche, lavabo en toilet
> Op het gelijkvloers is er een privatieve berging (met lavabo en aansluiting voor wasmachine) aanwezig met achterliggend een terras/koertje (8 m²).
> Verder is op het gelijkvloers een ruime garage aanwezig waarvan de linkerhelft (2.45m op 4,60m) tot het appartement behoort. Voor het gebouw is eveneens een staanplaats horende bij het appartement aanwezig.
ALGEMEEN:
- geen lift, geen syndicus (geen gemeenschappelijke kosten!)
- elektrische verwarming
- dubbele beglazing, hout
- nieuwe boiler (2024)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het appartement is zeer rustig gelegen doch op wandelafstand van het centrum en het strand.
INDELING:
> Tweede verdieping:
- leefruimte met ingemaakte tv-kast;
- open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolf
- slaapkamer met kwalitatieve ingemaakte kasten
- badkamer met douche, lavabo en toilet
> Op het gelijkvloers is er een privatieve berging (met lavabo en aansluiting voor wasmachine) aanwezig met achterliggend een terras/koertje (8 m²).
> Verder is op het gelijkvloers een ruime garage aanwezig waarvan de linkerhelft (2.45m op 4,60m) tot het appartement behoort. Voor het gebouw is eveneens een staanplaats horende bij het appartement aanwezig.
ALGEMEEN:
- geen lift, geen syndicus (geen gemeenschappelijke kosten!)
- elektrische verwarming
- dubbele beglazing, hout
- nieuwe boiler (2024)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 48m² |
| Kadastraal inkomen | € 651 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 485.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16441256) / Perceelscore: A (ID: 0655/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
485
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
