![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/833fb15c-f4a6-4940-b8fe-93c6ecabc4f9/image2504913.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/833fb15c-f4a6-4940-b8fe-93c6ecabc4f9/image2504915.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/833fb15c-f4a6-4940-b8fe-93c6ecabc4f9/image2504924.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/833fb15c-f4a6-4940-b8fe-93c6ecabc4f9/image2504919.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/833fb15c-f4a6-4940-b8fe-93c6ecabc4f9/image2504923.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Op een grondoppervlakte van 430 m² vinden we deze woning te koop met o.a. 4 slaapkamers en garage. Deze lichtrijke woning heeft een topligging in de Cesar Francklaan te Koksijde, vlakbij de duinen en op wandelafstand van zee!
Grondoppervlakte
430m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
290 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
430m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
290 kWh/m²
|
Omschrijving
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met houtkachel en aanpalende veranda
- afzonderlijke, volledig ingerichte keuken
- bureauruimte / slaapkamer (8,7 m²)
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers (16 m², 15 m² en 11,5 m²)
- badkamer met douche, bad, lavabo en toilet
- berging / dressing
> Ruime geïsoleerde zolder.
> Kelder:
- ruime garage met vernieuwde poort en oprit
- verschillende opbergruimtes en wasruimte
Daarnaast beschikt de woning over een aangename zuid-west gerichte tuin met terras en tuinhuis.
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas, condensatieketel
- dubbele beglazing, hout. Rolluiken aanwezig
- EPC C (290 kWh/(m² jaar)
- regenwaterput 3000 liter
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1968 |
Renovatiejaar | 2000 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 430m² |
Bebouwde oppervlakte | 94m² |
Kadastraal inkomen | € 1.484 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 290.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16110715) / Perceelscore: A (ID: 0473/00G000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
![Dewaele Koksijde 2022](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Koksijde-2022.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=cdcfe1166cd3eb41b017a66082af44aa)
8670 Koksijde