Opbrengsteigendom te koop aan de Hoge Blekker duinen te Koksijde-Dorp. Het pand bestaat uit een woning, 2 appartementen en 2 garages, allen verhuurd.
Omschrijving
Vlak aan de Hoge Blekker duinen te Koksijde-Dorp, op de hoek van de Bloemenstraat en de Pylyserlaan, vinden we deze verhuurde opbrengsteigendom te koop. Het pand bestaat uit 2 appartementen, een woning en 2 garages. De totale grondoppervlakte bedraagt 600m².
Op zoek naar interessante immo te Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Woning (nr. 34)
- Gelijkvloerse verdieping met inkomhal, apart toilet, leefruimte, vernieuwde keuken
- Eerste verdieping bestaande uit 3 slaapkamers en badkamer
- Zolderruimte
- Kelderruimte met inpandige garage
> Appartement 1 (nr. 30)
- Inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, leefruimte en keuken op de gelijkvloerse verdieping
- Garage in de kelder
> Appartement 2 (nr. 32)
- Inkomhal op de gelijkvloerse verdieping
- Eerste verdieping bestaande uit leefruimte, keuken, apart toilet, 2 slaapkamers en badkamer
- Zolderruimte ingericht als derde slaapkamer
- Kelderberging
TROEVEN
+ Rustige ligging nabij de Hoge Blekker en grenzend aan de fietsstraat Pylyserlaan
+ Gelegen nabij het centrum van Koksijde-Dorp met tal van winkels en faciliteiten
+ Totale huurinkomsten: € 2503,40/maand
+ Alle schrijnwerk (ramen, deuren, garagepoorten) en dakgoten werden vorig jaar vernieuwd, alsook werden 2 nieuwe gasketels geïnstalleerd
Interesse in deze opbrengsteigendom te koop? Naam dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Op zoek naar interessante immo te Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Woning (nr. 34)
- Gelijkvloerse verdieping met inkomhal, apart toilet, leefruimte, vernieuwde keuken
- Eerste verdieping bestaande uit 3 slaapkamers en badkamer
- Zolderruimte
- Kelderruimte met inpandige garage
> Appartement 1 (nr. 30)
- Inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, leefruimte en keuken op de gelijkvloerse verdieping
- Garage in de kelder
> Appartement 2 (nr. 32)
- Inkomhal op de gelijkvloerse verdieping
- Eerste verdieping bestaande uit leefruimte, keuken, apart toilet, 2 slaapkamers en badkamer
- Zolderruimte ingericht als derde slaapkamer
- Kelderberging
TROEVEN
+ Rustige ligging nabij de Hoge Blekker en grenzend aan de fietsstraat Pylyserlaan
+ Gelegen nabij het centrum van Koksijde-Dorp met tal van winkels en faciliteiten
+ Totale huurinkomsten: € 2503,40/maand
+ Alle schrijnwerk (ramen, deuren, garagepoorten) en dakgoten werden vorig jaar vernieuwd, alsook werden 2 nieuwe gasketels geïnstalleerd
Interesse in deze opbrengsteigendom te koop? Naam dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC (30)Downloaden
-
EPC (32)Downloaden
-
EPC (34)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 600m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 342m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.262 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 30.041 |
| Bruto huurrendement | 4.85 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1500 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 275.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16165384) / Perceelscores: A (ID: 0627/00M005) - A (ID: 0627/00P004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
275
kWh/m²
Je makelaars
Sarah Velle
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
