Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Volledig gerenoveerde woning op een perceel van 1107m²!

675.000
Nationale Vastgoedweek

Volledig instapklare woning te koop langs de S. Declerckstraat 9 te Oostduinkerke. De woning werd in 2018 van kop tot teen gerenoveerd en bevindt zich op een ZW-gericht perceel van 1107m²!

Grondoppervlakte
1107m²
(Bruto) oppervlaktes
250m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1970
EPC
281 kWh/m²

Omschrijving

Dit pand neemt deel aan onze Nationale Vastgoedweek! Kom deze woning bezichtigen tijdens het opendeurmoment op zaterdag 19/10 van 13u tot 14u, liefst op afspraak. Is dit geen geschikt moment? Bel gerust om een andere datum af te spreken.

Langs de S. Declerckstraat 9 te Oostduinkerke, vinden we deze volledig instapklare woning te koop. Dit huis werd in 2018 van kop tot teen gerenoveerd en bevindt zich op een ZW-gericht perceel van 1107m².

INDELING
> Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte met parketvloer en prachtig zicht op de tuin
- geïnstalleerde keuken met o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, (microgolf)oven, ... .
- berging met toegang tot de kruipkelder
- slaapkamer 1 (13m²)
- badkamer met bad, inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en toegang tot de ressing
- ruime garage (49m²) met extra zolderruimte

> Eerste verdieping
- ruime hal met bureauruimtes
- douchekamer met toilet
- riante slaapkamer (47,5m²)

Buiten beschikt men over een ZW-gerichte tuin met veel privacy. Er is een ruim terras mét buitendouche aanwezig!
Tevens geniet men ook van een ingericht tuinhuis (35m²).

TROEVEN
+ grondig gerenoveerd in 2018, volledig instapklaar!
+ geschikt voor levenslang wonen
+ 16 zonnepanelen, zonneboiler en een regenwaterput van 25 000l aanwezig
+ rustig doch centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Oostduinkerke-Dorp, nabij golf Ter Hille en een vlotte verbinding met de E40

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 19 oktober van 13:00 t.e.m. 14:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 1107m²
Bewoonbare oppervlakte 250m²
Bebouwde oppervlakte 224m²
Kadastraal inkomen € 818
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 281.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 20617851) - A (ID: 16331446) / Perceelscore: A (ID: 0189/00_000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

281 kWh/m²

Je makelaars

2021 Sarah velle keuze 200x200
Sarah Velle

Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 054

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.