Volledig instapklare woning te koop langs de S. Declerckstraat 9 te Oostduinkerke. De woning werd in 2018 van kop tot teen gerenoveerd en bevindt zich op een ZW-gericht perceel van 1107m²!
Grondoppervlakte
1107m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
281 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1107m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
281 kWh/m²
|
Omschrijving
Langs de S. Declerckstraat 9 te Oostduinkerke, vinden we deze volledig instapklare woning te koop. Dit huis werd in 2018 van kop tot teen gerenoveerd en bevindt zich op een ZW-gericht perceel van 1107m².
INDELING
> Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte met parketvloer en prachtig zicht op de tuin
- geïnstalleerde keuken met o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, (microgolf)oven, ... .
- berging met toegang tot de kruipkelder
- slaapkamer 1 (13m²)
- badkamer met bad, inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en toegang tot de ressing
- ruime garage (49m²) met extra zolderruimte
> Eerste verdieping
- ruime hal met bureauruimtes
- douchekamer met toilet
- riante slaapkamer (47,5m²)
Buiten beschikt men over een ZW-gerichte tuin met veel privacy. Er is een ruim terras mét buitendouche aanwezig!
Tevens geniet men ook van een ingericht tuinhuis (35m²).
TROEVEN
+ grondig gerenoveerd in 2018, volledig instapklaar!
+ geschikt voor levenslang wonen
+ 16 zonnepanelen, zonneboiler en een regenwaterput van 25 000l aanwezig
+ rustig doch centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Oostduinkerke-Dorp, nabij golf Ter Hille en een vlotte verbinding met de E40
Hoeveel is je woning waard?
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 19 oktober van 13:00 t.e.m. 14:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 1970 |
Renovatiejaar | 2018 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 1107m² |
Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
Bebouwde oppervlakte | 224m² |
Kadastraal inkomen | € 818 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 281.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20617851) - A (ID: 16331446) / Perceelscore: A (ID: 0189/00_000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Je kantoor
8670 Koksijde