Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Idyllisch gelegen woning op 1210m² grond te Wulpen

795.000
Nieuwe Voorwaarden

Op een idyllische ligging te Wulpen vinden we deze woning op 1210m² grond te koop. Dit huis kan gebruikt worden als eengezinswoning, al dan niet in combinatie met b&b.

Grondoppervlakte
1210m²
(Bruto) oppervlaktes
318m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
309 kWh/m²

Omschrijving

Idyllisch gelegen woning te Wulpen met een grondoppervlakte van maar liefst 1210m².
Het huis is ingedeeld als woning met b&b, maar kan gemakkelijk als eengezinswoning gebruikt worden.

INDELING

Hoofdwoning:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder/berging
- lichtrijke leefruimte met gashaard en mooie vergezichten
- vernieuwde keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, microgolf, oven, ...
- wasplaats
- ruime garage met automatische poort

> Eerste verdieping
- ruime slaapkamer met dressing
- vernieuwde badkamer met inloopdouche én ligbad
- slaapkamer 2 met extra bergkamer

Extra entiteit:
> Gelijkvloers:
- geïnstalleerde keuken
- leefruimte met eet -en zitplaats
- welnessruimte met sauna, jacuzzi en eigen doucheruimte, kan perfect ingericht worden als extra (5de) slaapkamer met ensuite badkamer
- toegang tot eigen tuintje met terras

> Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
- vernieuwde badkamer met douche en toilet

Rondom de woning is een mooie aangelegde tuin met tuinhuis.

TROEVEN
+ Idyllisch gelegen te Wulpen, vlakbij Golf ter Hille, met een vlotte verbinding met de E40
+ De laatste jaren werd de woning grotendeels gerenoveerd en beschikt zo over o.a. nieuwe vloeren, keuken en badkamers. Ook de elektrische installatie is conform.
+ Inclusief 16 zonnepanelen.
+ Zonder extra ingrepen kan de woning als eengezinswoning gebruikt worden met 4 of 5 slaapkamers.


Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Renovatiejaar 2023
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 1210m²
Bewoonbare oppervlakte 318m²
Kadastraal inkomen € 750
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 309.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 16041032) / Perceelscore: D (ID: 0067/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie De Vlaamse Waterweg
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

309 kWh/m²

Je makelaars

2021 Sarah velle keuze 200x200
Sarah Velle

Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 054

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.