




Op een idyllische ligging te Wulpen vinden we deze woning op 1210m² grond te koop. Dit huis kan gebruikt worden als eengezinswoning, al dan niet in combinatie met b&b.
Grondoppervlakte
1210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
318m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
309 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
318m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
309 kWh/m²
|
Omschrijving
Het huis is ingedeeld als woning met b&b, maar kan gemakkelijk als eengezinswoning gebruikt worden.
INDELING
Hoofdwoning:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder/berging
- lichtrijke leefruimte met gashaard en mooie vergezichten
- vernieuwde keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, microgolf, oven, ...
- wasplaats
- ruime garage met automatische poort
> Eerste verdieping
- ruime slaapkamer met dressing
- vernieuwde badkamer met inloopdouche én ligbad
- slaapkamer 2 met extra bergkamer
Extra entiteit:
> Gelijkvloers:
- geïnstalleerde keuken
- leefruimte met eet -en zitplaats
- welnessruimte met doucheruimte, kan perfect ingericht worden als extra (5de) slaapkamer met ensuite badkamer
- toegang tot eigen tuintje met terras
> Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
- vernieuwde badkamer met douche en toilet
Rondom de woning is een mooie aangelegde tuin met tuinhuis.
TROEVEN
+ Idyllisch gelegen te Wulpen, vlakbij Golf ter Hille, met een vlotte verbinding met de E40
+ De laatste jaren werd de woning grotendeels gerenoveerd en beschikt zo over o.a. nieuwe vloeren, keuken en badkamers. Ook de elektrische installatie is conform.
+ Inclusief 16 zonnepanelen.
+ Zonder extra ingrepen kan de woning als eengezinswoning gebruikt worden met 4 of 5 slaapkamers.

Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Renovatiejaar | 2023 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 1210m² |
Bewoonbare oppervlakte | 318m² |
Kadastraal inkomen | € 750 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 309.0 kWh/m² |
Watertoets | ![]() ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg |
Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Je kantoor

8670 Koksijde