Energiezuinige woning met garage en tuin op 450m² te koop in de Beverenstraat te Leisele. Het gunstig EPC, conforme elektrische installatie en uitbreidingsmogelijkheden zijn enkele van de vele troeven.
|
Grondoppervlakte
450m²
|
(Bruto) oppervlaktes
217m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
259 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
450m²
|
(Bruto) oppervlaktes
217m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
259 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Beverenstraat te Leisele vinden we deze instapklare woning te koop. Dit huis is rustig gelegen doch met vlotte verbinding naar Veurne, E40 en de kust.
Het gunstig EPC, conforme elektrische installatie en uitbreidingsmogelijkheden zijn enkele van de vele troeven. Zoek je immo in regio Alveringem? Lees dan zeker verder.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
- veranda
- recente keuken
- voorraadberging
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met wasmeubel en inloopdouche
- wasplaats/technische ruimte
- garage met automatische sectionale poort
Via een trap in de garage bekomt men toegang tot de ruime geïsoleerde zolder war men meerdere slaapkamers en/of badkamer kan voorzien.
Daarnaast beschikt men over een aangelegde tuin met 2 terrassen en een tuinberging/werkruimte met extra zolder.
ALGEMEEN:
- recente CV ketel (EPC score zal nog lager liggen)
- conforme elektriciteitsattest
- 2 slaapkamers op het gelijkvloers (levenslang wonen)
- inpandige garage
- geschikt voor eigen bewoning als investering
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/05/2025 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het gunstig EPC, conforme elektrische installatie en uitbreidingsmogelijkheden zijn enkele van de vele troeven. Zoek je immo in regio Alveringem? Lees dan zeker verder.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
- veranda
- recente keuken
- voorraadberging
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met wasmeubel en inloopdouche
- wasplaats/technische ruimte
- garage met automatische sectionale poort
Via een trap in de garage bekomt men toegang tot de ruime geïsoleerde zolder war men meerdere slaapkamers en/of badkamer kan voorzien.
Daarnaast beschikt men over een aangelegde tuin met 2 terrassen en een tuinberging/werkruimte met extra zolder.
ALGEMEEN:
- recente CV ketel (EPC score zal nog lager liggen)
- conforme elektriciteitsattest
- 2 slaapkamers op het gelijkvloers (levenslang wonen)
- inpandige garage
- geschikt voor eigen bewoning als investering
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/05/2025 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 7 mei van 17:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 450m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 217m² |
| Kadastraal inkomen | € 441 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 259.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31339785) - A (ID: 15242817) - A (ID: 15288448) / Perceelscore: A (ID: 0060/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
