Huis met rustgevende, privatieve tuin in combinatie met praktijkruimte / handelsruimte (50 m²) te koop in Wingene. Praktijk op heden ingedeeld in twee behandelingsruimtes.
|
Grondoppervlakte
1494m²
|
(Bruto) oppervlaktes
481m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
153 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1494m²
|
(Bruto) oppervlaktes
481m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
153 kWh/m²
|
1
Ruime woning met 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden
2
Groene tuin met zwembad
3
Geïntegreerde praktijk/handelsruimte met behandelingsruimtes
Omschrijving
Prachtig afgewerkt en instapklare villa met praktijkruimte / handelsruimte (50 m²) te koop in Wingene.
Praktijk op heden ingedeeld in onthaalruimte, met twee ruime behandelingsruimtes (10 en 14 m²).
Woning met exceptionele leefruimte als kloppend hart van het pand. Naast een ongelofelijke leefruimte heeft dit huis een uitgeruste keuken (vaatwas, spoelbak, fornuis met bovenhangde dampkap...) met bijhorende bijkeukens, 3-4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid in zolderruimte en tot slot een prachtig groene tuin met zwembad, terras en tuinhuis met buitenkeuken.
Indeling:
Kelder: 15 m²
Gelijkvloers:
> inkom (9 m²)
> leefruimte met bar (74 m²)
> keuken (32 m²)
> bijkeukens (33 m²)
> koele berging (7 m²)
> 2 wc's
> handelsruimte: 50 m² bestaande uit onthaal en twee behandelingsruimtes (10 en 14 m²)
1e verdieping:
> master slaapkamer met dressing (25 m²)
> slaapkamers (13 en 14 m²)
> badkamer (9 m²)
> gamekamer (20 m²)
> fitnessruimte (13 m²)
> wc
2e verdieping:
> zolderruimte (30 m² bewoonbaar mogelijk)
Mobiliteit:
Mobiscore van 6,6/10, goede ligging en goede aansluiting naar de E40 (10 minuten)
Details:
> vrij bij akte
> verwarming op gas
> zonnepanelen (28) worden meeverkocht
> potentiële huuropbrengst handelsruimte: 500 EUR / maand
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een prachtige woning met praktijk te koop in Wingene u mogelijks kan interesseren.
Praktijk op heden ingedeeld in onthaalruimte, met twee ruime behandelingsruimtes (10 en 14 m²).
Woning met exceptionele leefruimte als kloppend hart van het pand. Naast een ongelofelijke leefruimte heeft dit huis een uitgeruste keuken (vaatwas, spoelbak, fornuis met bovenhangde dampkap...) met bijhorende bijkeukens, 3-4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid in zolderruimte en tot slot een prachtig groene tuin met zwembad, terras en tuinhuis met buitenkeuken.
Indeling:
Kelder: 15 m²
Gelijkvloers:
> inkom (9 m²)
> leefruimte met bar (74 m²)
> keuken (32 m²)
> bijkeukens (33 m²)
> koele berging (7 m²)
> 2 wc's
> handelsruimte: 50 m² bestaande uit onthaal en twee behandelingsruimtes (10 en 14 m²)
1e verdieping:
> master slaapkamer met dressing (25 m²)
> slaapkamers (13 en 14 m²)
> badkamer (9 m²)
> gamekamer (20 m²)
> fitnessruimte (13 m²)
> wc
2e verdieping:
> zolderruimte (30 m² bewoonbaar mogelijk)
Mobiliteit:
Mobiscore van 6,6/10, goede ligging en goede aansluiting naar de E40 (10 minuten)
Details:
> vrij bij akte
> verwarming op gas
> zonnepanelen (28) worden meeverkocht
> potentiële huuropbrengst handelsruimte: 500 EUR / maand
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een prachtige woning met praktijk te koop in Wingene u mogelijks kan interesseren.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1974 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Tuin | 1494m² |
| Perceelsoppervlakte | 1494m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 481m² |
| Handelsoppervlakte | 50m² |
| Bebouwde oppervlakte | 331m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.633 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 153.0 kWh/m² / UC: 3001311-RES-1 |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 17557489) - A (ID: 17532194) / Perceelscore: D (ID: 1861/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
