Op een rustige en centrale locatie in Ruiselede vinden we deze te renoveren villa met tal van mogelijkheden. Op zoek naar immo in Ruiselede? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
892m²
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
Slaapkamers
10
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
728 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
892m²
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
|
Slaapkamers
10
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
728 kWh/m²
|
1
Zeer ruim
2
Veel mogelijkheden
3
Klassevolle uitstraling
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Bezoeken worden ingepland op donderdag 26/09 vanaf 17:00. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tot en met 17:00 op vrijdag 27/09
INDELING
Gelijkvloers
- Inkomhal 1
- inkomhal 2
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- Bureauruimte
- leefruimte
- eetplaats
- keuken
- berging
- wasplaats
De reden waarom er zoveel slaapkamers beneden zijn is omdat dit oorspronkelijk een dokterswoning was. Waarbij er een wachtzaal, consultatieruimte en bureauruimte op het beneden verdiep was. Vandaar ook de 2 ingangen in de woning.
Op het gelijkvloers is ook nog een dubbele garage te vinden en een zeer ruime tuin.
Op het eerste verdiep
zijn er tal van slaapkamers te vinden met verschillende oppervlaktes varierend van 26,5m² en 16,5m². Alsook zijn er verschillende toiletten en badkamers aanwezig.
Indien deze ruimtes nog niet voldoende zijn is er ook nog een zeer ruime zolder te vinden die extra mogelijkheden biedt.
Troeven:
- privé zeer veel ruimte of ideaal om een deel beroepsmatig te gebruiken
- ruimtegevoel
- rustige ligging met goede ontsluiting
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bezoeken worden ingepland op donderdag 26/09 vanaf 17:00. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tot en met 17:00 op vrijdag 27/09
INDELING
Gelijkvloers
- Inkomhal 1
- inkomhal 2
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- Bureauruimte
- leefruimte
- eetplaats
- keuken
- berging
- wasplaats
De reden waarom er zoveel slaapkamers beneden zijn is omdat dit oorspronkelijk een dokterswoning was. Waarbij er een wachtzaal, consultatieruimte en bureauruimte op het beneden verdiep was. Vandaar ook de 2 ingangen in de woning.
Op het gelijkvloers is ook nog een dubbele garage te vinden en een zeer ruime tuin.
Op het eerste verdiep
zijn er tal van slaapkamers te vinden met verschillende oppervlaktes varierend van 26,5m² en 16,5m². Alsook zijn er verschillende toiletten en badkamers aanwezig.
Indien deze ruimtes nog niet voldoende zijn is er ook nog een zeer ruime zolder te vinden die extra mogelijkheden biedt.
Troeven:
- privé zeer veel ruimte of ideaal om een deel beroepsmatig te gebruiken
- ruimtegevoel
- rustige ligging met goede ontsluiting
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 26 september 17:00 tot en met vrijdag 27 september 17:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 892m² |
| Perceelsoppervlakte | 892m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 435m² |
| Handelsoppervlakte | 80m² |
| Bebouwde oppervlakte | 270m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.430 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 728.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16688111) / Perceelscore: A (ID: 0211/00H005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
