Energiezuinig appartement (ca. 91m²) met 2 kamers en ruim terras (ca. 25m²) te koop in residentie Romanie in centrum Waregem. Het appartement geniet van E-peil 7 door vloerverwarming en zonnepanelen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPB
14 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPB
14 kWh/m²
|
Centrale ligging
Vlotte bereikbaarheid
Nutsvoorzieningen op wandelafstand
Omschrijving
Dit lichtrijk nieuwbouwappartement is gelegen in residentie Romanie in het centrum van Waregem. Het afgewerkt appartement geniet van 2 kamers, een totale woonoppervlakte van ca. 91m² en terras van ca. 25m². Het appartement is zeer energiezuinig (E-peil 7) door gebruik van vloerverwarming op aardgas en zonnepanelen.
INDELING:
Inkomhal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche) - leefruimte - eetkamer - keuken (frigo, combi-oven, vaatwas, kookplaat, dampkamp) - berging/wasruimte - zonnig terras met terrasberging
Een afgesloten privé parking achter het gebouw biedt voldoende parkeermogelijkheid, met keuze uit overdekte carports en open staanplaatsen. De staanplaatsen zijn voorzien om een laadpaal te plaatsen.
Naast een eigen berging in het appartement zelf, kunnen bewoners genieten van een extra bergruimte op het gelijkvloers. Dankzij de pakketbrievenbussen aan de inkom van het gebouw, kunnen ook alle pakjes zorgeloos en veilig thuis bezorgd worden.
Er worden 7 zonnepanelen geïnstalleerd om een E-peil van E7 te behalen.
Mogelijkheid om aan te kopen onder 6% btw!
Hoeveel is je woning waard?
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen zondag 27 april van 10:00 t.e.m. 10:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 25m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 65.900,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 283.600,00 |
Wettelijke informatie
| EPB | E7 (14.0 kWh/m²) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
Je kantoor
8790 Waregem
