Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op donderdag 03/10 tussen 17u en 18u30, enkel op afspraak! CENTRUM WONEN: Deze uiterst charmante Begijnhofwoning heeft 3 slaapkamers, aangename grote ruimtes en gezellige stadstuin en garage. Dit huis bevindt zich op wandelafstand van station en centrum. Een uniek huis op topligging! Mis deze opportuniteit niet!
|
Grondoppervlakte
257m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
99 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
257m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
99 kWh/m²
|
Omschrijving
Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op donderdag 03/10 tussen 17u en 18u30, enkel op afspraak! CENTRUM WONEN: Deze uiterst charmante Begijnhofwoning heeft 3 slaapkamers, aangename grote ruimtes en gezellige stadstuin en garage. Dit huis bevindt zich op wandelafstand van station en centrum. Een uniek huis op topligging! Mis deze opportuniteit niet!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet- leefruimte met parketvloer - keuken (oven, microgolf, vaatwas, frigo, kookplaten, dampkap) - wasberging en technische ruimte - aangename stadstuin met terras - garage met elektrische poort
1e verdiep:
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (lavabo, douche, ligbad) - apart toilet
2de verdiep:
Zolder met vaste trap (tal van mogelijkheden)
TROEVEN
- Energiezuinige woning
- CV op aardgas
- Ruime zolder
- Volledig instapklaar
- Garage
- Topligging in centrum Waregem, op wandelafstand scholen, station en winkels
- Verhuurd tot eind februari (€ 1.350/maand)
- Beschikbaar vanaf 01/03/2025
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op donderdag 03/10 tussen 17u en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet- leefruimte met parketvloer - keuken (oven, microgolf, vaatwas, frigo, kookplaten, dampkap) - wasberging en technische ruimte - aangename stadstuin met terras - garage met elektrische poort
1e verdiep:
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (lavabo, douche, ligbad) - apart toilet
2de verdiep:
Zolder met vaste trap (tal van mogelijkheden)
TROEVEN
- Energiezuinige woning
- CV op aardgas
- Ruime zolder
- Volledig instapklaar
- Garage
- Topligging in centrum Waregem, op wandelafstand scholen, station en winkels
- Verhuurd tot eind februari (€ 1.350/maand)
- Beschikbaar vanaf 01/03/2025
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op donderdag 03/10 tussen 17u en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 3 oktober van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 257m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.145 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Wettelijke informatie
| EPC | E57 (99.57 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 18157347) - C (ID: 18499802) / Perceelscores: C (ID: 34040C0307/00Y003) - C (ID: 0307/00Y003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
