Charmant restaurant met appartement in de Stationsstraat te Waregem. Grondopp: ca. 340m², restaurant ca. 135m², mogelijkheid tot bewoning of stockage op verdiepen.
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
305m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
425 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
305m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
425 kWh/m²
|
Omschrijving
Charmant restaurant met appartement en verschillende mogelijkheden in de Stationsstraat te Waregem.
Gelegen in aantrekkelijke, commerciële en gezellige straat in het centrum van Waregem die de verbinding vormt tussen de markt en het station van Waregem.
INDELING:
Gelijkvloers:
Charmant restaurant met grote bar - volledig ingerichte keuken - aparte sanitair - droge kelder onder volledige gebouw - deels overdekt terras met aansluitende tuin (zomerbar voorzien)
Eerste en tweede verdiep:
Ruim en te renoveren appartement met 3 slaapkamers - leefruimte met open keuken - apart toilet - badkamer - zolder/bergruimte
ALGEMENE INFO:
- Huurcontract tot oktober 2024.
- Grondoppervlakte: ca. 340m²
- Oppervlakte restaurant: 135 m²
- Oppervlakte appartement: 180 m²
- Ruime/droge kelder
Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse met Rob Vandaele op 056/605 605 voor meer informatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen in aantrekkelijke, commerciële en gezellige straat in het centrum van Waregem die de verbinding vormt tussen de markt en het station van Waregem.
INDELING:
Gelijkvloers:
Charmant restaurant met grote bar - volledig ingerichte keuken - aparte sanitair - droge kelder onder volledige gebouw - deels overdekt terras met aansluitende tuin (zomerbar voorzien)
Eerste en tweede verdiep:
Ruim en te renoveren appartement met 3 slaapkamers - leefruimte met open keuken - apart toilet - badkamer - zolder/bergruimte
ALGEMENE INFO:
- Huurcontract tot oktober 2024.
- Grondoppervlakte: ca. 340m²
- Oppervlakte restaurant: 135 m²
- Oppervlakte appartement: 180 m²
- Ruime/droge kelder
Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse met Rob Vandaele op 056/605 605 voor meer informatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1915 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 340m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 305m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.859 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 425.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6909423) / Perceelscore: A (ID: 0866/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
