Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op zaterdag 26/10 tussen 10u en 11u30, enkel op afspraak! Deze halfopen mooi onderhouden woning te koop is gelegen in een zeer rustige wijk te Waregem nabij centrum en invalswegen. Dit huis heeft 3 slaapkamers en een aangename tuin.
|
Grondoppervlakte
664m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
162 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
664m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
162 kWh/m²
|
Omschrijving
Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op zaterdag 26/10 tussen 10u en 11u30, enkel op afspraak!
Deze halfopen mooi onderhouden woning te koop is gelegen in een zeer rustige wijk te Waregem nabij centrum en invalswegen. Dit huis heeft 3 slaapkamers en een aangename tuin.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal - apart toilet - leefruimte met gascassette en zicht op de tuin - keuken (kookplaten, dampkap, spoelbak, oven, vaatwas, frigo) met aansluitende eetruimte - garage met elektrische poort - wasberging met douchecel - carport - tuinhuis - moestuin met serre - bijgebouw met pergola - aangename aangelegde tuin met terras en siervijver
Eerste verdiep
Nachthal met ingemaakte kasten - apart toilet - slaapkamer 1 met ingemaakte kasten - slaapkamer 2 met ingemaakte kasten & bureau - slaapkamer 3 - badkamer (lavabo, bad/douche)
ALGEMENE INFO:
- EPC B-label
- Overal dubbel glas (super isolerend)
- Rolluiken boven
- HR ketel op aardgas
- Spouwmuren geïsoleerd
- 15 zonnepanelen aanwezig met groenstroomcertificaten
- Regenwaterput van 12.000 liter
- TOPligging voor wie een goede bereikbaarheid zoekt naar E17 en centrum Waregem
- Beschikbaar vanaf 01/10/2025
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 26/10 tussen 10u en 11u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
Deze halfopen mooi onderhouden woning te koop is gelegen in een zeer rustige wijk te Waregem nabij centrum en invalswegen. Dit huis heeft 3 slaapkamers en een aangename tuin.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal - apart toilet - leefruimte met gascassette en zicht op de tuin - keuken (kookplaten, dampkap, spoelbak, oven, vaatwas, frigo) met aansluitende eetruimte - garage met elektrische poort - wasberging met douchecel - carport - tuinhuis - moestuin met serre - bijgebouw met pergola - aangename aangelegde tuin met terras en siervijver
Eerste verdiep
Nachthal met ingemaakte kasten - apart toilet - slaapkamer 1 met ingemaakte kasten - slaapkamer 2 met ingemaakte kasten & bureau - slaapkamer 3 - badkamer (lavabo, bad/douche)
ALGEMENE INFO:
- EPC B-label
- Overal dubbel glas (super isolerend)
- Rolluiken boven
- HR ketel op aardgas
- Spouwmuren geïsoleerd
- 15 zonnepanelen aanwezig met groenstroomcertificaten
- Regenwaterput van 12.000 liter
- TOPligging voor wie een goede bereikbaarheid zoekt naar E17 en centrum Waregem
- Beschikbaar vanaf 01/10/2025
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 26/10 tussen 10u en 11u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 26 oktober van 10:00 t.e.m. 11:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2025 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 664m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Kadastraal inkomen | € 661 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 162.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19316405) - A (ID: 7115707) - A (ID: 31356633) / Perceelscores: A (ID: 34453D0120/00E000) - A (ID: 0120/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
